【三亚湾新房】拍卖房要不要找中介

摘要：海南三亚湾房产，拍卖房不要找中介，自己直接去参拍可以了，因为法院在接获债权人声请拍卖并经鉴定价格及办妥手续后，会订定拍卖日期，并公告，除法院之公告外，亦须刊登当地之报纸，公告刊...

拍卖房要不要找中介 海南三亚湾房价，如果你来过海南，看看三亚湾的天，看看三亚湾的白云，就一定有三亚湾买一套房子的冲动。

拍卖房不要找中介，自己直接去参拍可以了，因为法院在接获债权人声请拍卖并经鉴定价格及办妥手续后，会订定拍卖日期，并公告，除法院之公告外，亦须刊登当地之报纸，公告刊出之后，依法必须相隔十四天以上才能进行拍卖。

1、了解海南三亚湾购房流程：购买司法拍卖的海南三亚湾房子跟购买普通商品房是完全不同的，一般被抵押或没收房屋的，都是因为债务人无法履行到期债务，才被法院没收进行拍卖的。首先参与竞拍的话要交一笔押金，拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户，也就是说购买司法拍卖的海南三亚湾房子是需要全款购买的，大家事先一定要要清楚这一点，如果拍到手又不要，押金不退。

2、了解原房主情况：购买司法拍卖的海南三亚湾房子可能会涉及到很多的债务问题，所以海南三亚湾购房者要对之前房主的具体情况了解清楚，很多房主是由于touzi失败，资金链断链或者沾染高利贷跑路的，如果是普通做买卖失败，人品尚可还行，基本上不会存在很复杂的债务问题。如果是遇到像上面新闻中那样的流氓房主，可能会返回来闹事、找麻烦，就后患无穷了。

3、了解海南三亚湾房产现状：除了房主的情况要了解清楚之外，对于海南三亚湾房子目前的状况海南三亚湾购房者也要主动去了解清楚，司法拍卖的海南三亚湾房子想看房可没那么方便，海南三亚湾购房者不去实地考察看房，就会错过很多问题，导致海南三亚湾购房之后纠纷的发生。购买司法拍卖的海南三亚湾房子，很可能遇到存在建筑瑕疵的海南三亚湾房产，而法院对海南三亚湾房子的瑕疵是不担责的。所以不管是购买什么样的海南三亚湾房子，去实地看看，也能了解到这个买卖的海南三亚湾房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。

4、海南三亚湾房产性质要清楚：房屋产权性质不清楚的话，海南三亚湾购房者购买了海南三亚湾房子之后就很有可能办理不了过户手续，这是购海南三亚湾买海南三亚湾房子的时候可能遇到的非常致命的问题。主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等，如果海南三亚湾房子在这些方面存在问题的话，购买这种司法拍卖的海南三亚湾房子，大家还是要慎重一些。

三亚湾买房优势：11月—次年3月醉佳。 三亚的秋冬季温暖怡人，冬季更是到海滨旅游的醉好时候。在冬天，即使地球其他角落寒流来袭，仍可以穿着夏装、沙滩鞋在阳光充沛的海滩悠闲漫步，浸润在暖暖的海水中，吃着热带水果，享受着天涯海角的浪漫。，海南三亚湾房产