海南亚龙湾房价|没海南房产证的海南亚龙湾房子可买吗

摘要：海南亚龙湾买房，不可以买，没有海南亚龙湾房产证的亚龙湾房子是不能完成过户的，不能完成过户也就不能算是海南亚龙湾买房了。不能过户的话亚龙湾房子还是属于卖家的，相当于把钱白给了卖家，即便是卖家做出了保证也依旧不可...

没海南房产证的海南亚龙湾房子可买吗 海南亚龙湾二手房，亚龙湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

不可以买，没有海南亚龙湾房产证的亚龙湾房子是不能完成过户的，不能完成过户也就不能算是亚龙湾买房了。不能过户的话亚龙湾房子还是属于卖家的，相当于把钱白给了卖家，即便是卖家做出了保证也依旧不可信，而且由于没有海南亚龙湾房产证，甚至都不能确定卖家就是房主，所以没有海南亚龙湾房产证的亚龙湾房子是千万不能买的。

1、双方进行交易咨询。买卖双方进行交流，卖方准备身份证、海南亚龙湾房产证以及其它相关证件，买方了解亚龙湾房子产权情况和整体现象。

2、买方实地看房。买卖双方约定一个时间去实地看房，买方根据自己需求，了解亚龙湾房子墙角、周围环境、小区具体情况，检查卖方提供的证件，明确自己的购买意向。

3、双方达成一致并签订合同。买方确定购买时，双方可以进行买卖合同签订。双方经过协商，对亚龙湾房子位置、产权情况、成交价格、交付时间、产权过户等协商一致后，买方会给卖方支付首付，签订一式三份的买卖合同。

4、申请贷款。把海南亚龙湾房产和相关权益抵押给银行，银行给买方提供贷款，作为买方的首期款之外的海南购房款。

5、签订贷款合同。买方提交身份证、收入证明、买卖合同、担保书等相关证明给银行，如果审核通过，买方需要签订抵押贷款合同，办理海南亚龙湾房产登记和公证，在合同规定的时间内把钱划入账户。

6、缴税过户。根据相关规定缴纳契税、个税、增纸税等税费。相关部门接受申请，检查相关证件，对符合上市要求的亚龙湾房子办理过户手续，不符合的直接被拒绝，禁止上市交易。

7、领取海南亚龙湾房产证。亚龙湾买房凭产权证通知单到相关部门领取新产权证，买方把亚龙湾房子所有费用结清，这样海南亚龙湾二手房交易就完成了。

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