没交房可以提前进去装修吗

摘要：三亚湾购房，不能提前进去装修，海南房子没交付的话可能存在质量问题，开发商在交房前都要先行检查再通知三亚湾购房者收房的。如果装修导致质量问题被掩盖了，日后出问题了开发商可能会借此逃避责...

没交房可以提前进去装修吗 海南三亚湾新房，三亚湾独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南三亚湾买房。

不能提前进去装修，海南三亚湾房子没交付的话可能存在质量问题，开发商在交房前都要先行检查再通知海南购房者收房的。如果装修导致质量问题被掩盖了，日后出问题了开发商可能会借此逃避责任。

1、注意收房流程

很多海南购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房手续，但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进三亚湾新房查看。面对这种情况，海南购房者也可以在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，以防出现问题。验房的时候要多加小心!

2、检查相关手续

收房的时候，开发商必须提供相应的验收手续及相关证明。海南购房者可以向开发商索要《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》。这些证书对海南三亚湾房地产商有束缚作用，如果海南购房者购买的房屋出现了属于开发商的问题，就可以以此来追究其责任。

3、验收内容

海南购房者一定要在售房之前先了解房屋验收的内容，并且准备一些验房的小工具。如果海南购房者不知道怎么验房，可以根据海南购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，比如说墙面、门窗等，还要注意管道、防水等隐蔽工程，在收房的时候做好记录。

4、注意物业费用

海南购房者在收房屋的时候还可能需要交纳物业费，物业公司经常会在海南购房者收房时就要求业主缴纳，并且很可能是收取一年的。其实并没有明确规定交房的时候一定要先交物业费，不同的物业收取的费用期限是不一样，并且收取标准还需得到相关部门的批准。

5、遇问题及时反馈

如果在收房屋的时候发现了房屋的问题，一定要及时反馈，并要求开发商在一定的时间内解决。如果是房屋主体质量问题，海南购房者可以选择退房;如果是一些小问题，业主可以要求开发商进行修补。针对这些问题，海南购房者要注意与开发商签订协议。

海南三亚湾楼盘卖点：11月—次年3月醉佳。 三亚的秋冬季温暖怡人，冬季更是到海滨旅游的醉好时候。在冬天，即使地球其他角落寒流来袭，仍可以穿着夏装、沙滩鞋在阳光充沛的海滩悠闲漫步，浸润在暖暖的海水中，吃着热带水果，享受着天涯海角的浪漫。，海南房产信息网。