二手房转按揭准备哪些费用

摘要：海南亚龙湾购房，1、买家需要支付的费用：评估费600元、贷款服务费3000元、贷款超过30万元部分加收2%。2、抵 解押登记服务费200元(抵押)。3、卖方需支付的费用赎楼服务...

二手房转按揭准备哪些费用 亚龙湾房产网，亚龙湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

1、买家需要支付的费用：评估费600元、贷款服务费3000元、贷款超过30万元部分加收2%。

2、抵/解押登记服务费200元(抵押)。

3、卖方需支付的费用赎楼服务费500元、赎楼担保费3000元，还款款超过30万元部分加收2%，抵/解押登记服务费200元(抵押)。

1、找到新银行，寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。

2、带齐申请材料，包括原来的借款合同、海南亚龙湾购房合同、海南房产证复印件、身份证原件、收入证明、还款记录(一般是供银行扣月供的存折复印件)，到接收银行网点填写“转按揭”申请表。

3、信用查询，申请后，欲“转按揭”者须授权接收银行进行“个人信用档案”查询。

4、记录要良好，若申请者个人信用记录中没有恶意拖欠贷款的记录，接收银行一般会在7个工作日内作出受理“转按揭”的决定，同时会电话通知申请人;若个人信用记录中有拖欠贷款或刷爆信用卡的记录，接收银行可能会拒绝接收“转按揭”。

5、提前还完款，获得接收银行认可后，向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。由于许多银行要求“提前全额还贷”须提前一个星期申请，所以此过程约需半个月。

6、重新办抵押，拿着海南房产证、全额还款证明(由原贷款银行出具)、与接收银行签订的个人房屋抵押贷款合同，到各房屋所在地房屋抵押登记部门(一般在房交所)，先办理解押手续，后办理新的抵押手续。

7、手续交银行，将海南房产证、解押手续、抵押手续交给接收银行。

亚龙湾买房优势：不到亚龙湾，不算到海南！不登红霞岭，枉到亚龙湾！俯瞰亚龙湾，极目太平洋！亚龙湾热带森林公园——中国神奇的热带天堂！，海南亚龙湾房价