海南三亚湾买房|征信有不良记录如何办理房贷

摘要：海南三亚湾购房，1、增加共同借款人：在自身信用存在不良记录的情况下，大家可以请自己的配偶、父母作为共同借款人。2、增加担保人：如果大家拥有经济情况较好的亲属、朋友，也可以请对方...

征信有不良记录如何办理房贷 海南三亚湾房产，在三亚湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的三亚湾房价以及该小区三亚湾房价走势。。

1、增加共同借款人：在自身信用存在不良记录的情况下，大家可以请自己的配偶、父母作为共同借款人。

2、增加担保人：如果大家拥有经济情况较好的亲属、朋友，也可以请对方作为自己的房贷担保人。

3、购买保险：有一些保险公司为大家设计了房贷保险。在一些特殊情况下，这类保险可以替大家还房贷。因此，购海南三亚湾买房贷保险对大家提高房贷通过率有很大的帮助。

4、增加抵押物：在办房贷时，大家除了按要求将所海南购房屋抵押给银行以外，还要主动补充其它的抵押物。

5、等待不良信用自动消除：根据有关规定，大家的不良信用记录会在5年后自动消除。因此，大家可以等待不良记录消除以后再办房贷。

1、审核个人信息。首先银行需要确定借贷申请人的身份，审查申请人的身份证、家庭信息等等，防止有人利用虚假身份进行和骗贷。如果申请人的身份存在问题，银行多半是不敢发放贷款。此外，银行一般会查看房贷申请人的个人征信记录，确保对方信用良好，不存在借贷不还的污点，降低银行发放贷款的风险。

2、查看职业收入。银行查看申请人的收入可以理解，确保贷款发放对象具有还贷能力，不会使得贷款打了水漂，没有收益。银行一般倾向于向收入相对较高、且较为稳定的群体发放贷款，如公务员等，在职业方面，银行倾向于安全性较高的职业，如果是高危职业，银行则会考虑到申请人的生命安全问题，担心对方遭遇意外而无法还款，造成银行坏账。

3、审核房屋买卖合同。房贷由于比起其他业务利率较低，一些touzi者为节约成本，可能会哄骗银行，假装自己在海南购房，实际上是在借房贷touzi其他行业。为避免出现这种情况，银行一般会要求贷款申请人出示房屋买卖合同，审核该合同的真实性，确保对方借贷确实是为海南购房。

4、查看申请人银行存款。贷款发放对于银行来说毕竟存在风险，或许申请人自己也不愿意不还贷，但是现实比较残酷，醉终使得银行无法收回贷款。银行为降低风险，通常会查看申请人在银行的实际存款，对方存款至少超过首付，银行才敢发放贷款，否则很容易被银行拒贷。

海南三亚湾楼盘卖点：三亚湾紧邻三亚市区，拥有绵延二十几公里的椰树滨海大道，著名的椰梦长廊就坐落于此。三亚湾的水质和沙滩不如亚龙湾与大东海，但胜在地理位置靠近市区和凤凰机场，交通便利；夕阳西下时，来海边观潮，椰树在四周有节奏的轻摆，浓烈的余晖映照在脸庞，也是十分浪漫的体验。，三亚湾房产网。