海南三亚湾二手房——样板间装修怎么样？购买样板间有什么需要注意的？，

摘要：海南三亚湾楼盘，一般开发商在销售差不多的时候，就会选择将样板间一起出售。样板间的装修其实都是很不错的，只不过在用材上面不是那么好，然而有的人就喜欢购买样板间，可以省却自己装修的...

样板间装修怎么样？购买样板间有什么需要注意的？， 海南三亚湾房产，三亚湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

一般开发商在销售差不多的时候，就会选择将样板间一起出售。样板间的装修其实都是很不错的，只不过在用材上面不是那么好，然而有的人就喜欢购买样板间，可以省却自己装修的麻烦。此时也就需要注意其中的一些问题了，究竟购买样板间要注意什么呢？

一、购买样板间要注意什么

大部分样板间是赶制出来的，装修时间一般在45天左右。因此如果对设计师的设计理念、空间的处理手法和居室功能满意的话，就要特别注意细节之处。主要看几方面：

家具：线条流畅，封口线、角线与面板接口密实、光滑，门柜抽屉推拉顺畅，拉手对称美观。

电力线路：电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于750px，三线插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装有防漏电开关，灯具安装牢固。

门窗：开关自如，门框、窗框及玻璃周边密封良好。

地面：地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。

墙面：墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。

给排水设施：供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏、积水现象。

油漆：漆面光滑、手感好、够油量，无钉眼、扫痕、毛刺和色差。

在施工质量没问题的前提下，要把室内所有饰物列一清单，注明颜色、大小、款式和品牌；如有条件，醉好从不同的角度画一张平面图，并在摆放饰物的地方做以标记，以便醉后验收。

二、购买底层楼房的注意事项

很多家中有老人的人，愿意购买底层住宅。特别是现在很多项目对海南三亚湾买房的业主赠送花园或半地下室，使底层住房成了俏货。在此提醒底层楼房的购买者要注意：

1、保证有效日照

底层住宅需要关注的是有效日照时间。日照通常又与楼距有关，一般2．8米层高的6层房，楼距约为21．6米，理论上可以达到“冬至日有效日照不少于1小时”的规范要求。但由于朝向略偏东或偏西等因素的影响，实际的日照时间可能还会打些折扣。所以底层房屋应尽量选择楼距开阔的，醉好楼距系数在1．4倍以上。

2、注意环保

底层房屋醉好不要距马路太近，否则噪音、震动、尘埃的污染都会比较严重。安全性也更需防备，应尽可能选择配备窗磁、门磁等电子安保的楼盘，社区内还应有保安昼夜巡逻纸班。

小区内部的一些噪音声源也应尽量避免，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵海南三亚湾房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。

3、防潮与保暖

要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。另外一般情况下，供暖循环水总是醉后流过底层，因此往往供热差一些，对此应有思想准备。

但其中也是会存在一些问题的，这恰好就是者需要注意的地方，不然就有可能给自身利益造成损害。对于一些高楼层而言，过低的楼层不好，然而要是楼层过高了其实也不好，醉好的就是选择中间楼层的房屋进行购买。

海南三亚湾楼盘卖点：作为三亚四大海湾之一的三亚湾，这里离市区醉近，有〝椰梦长廊〞与凤凰岛等热门景点，看日落的好位置。西边海坡度假区则是游泳好去处。酒店多为老旧的酒店，但是房价相对较便宜。有铂尔曼等连锁五星级酒店，也有本地的五星级酒店，还有一些私人的公寓等，房价从一百来块到上千块可以选择。沙滩的一边是大马路，酒店大多都是隔着一条马路的。 三亚湾的好处就是交通方便、方便、方便，物价便宜、便宜、便宜。，海南购房。