海南三亚湾新房|外地人在南京海南三亚湾买房限购吗

摘要：海南三亚湾房产，根据规定，外地人在南京海南三亚湾买房是有限制条件的。无论是全款还是贷款海南三亚湾买房，都会受限购政策约束，外地人需要满足社保或个税交纳年限的约束，满足条件才可以买。外地人南京海南三亚湾买房条...

外地人在南京海南三亚湾买房XG吗 海南新房，三亚湾买房前你对房子了解多少？三亚湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为三亚湾买房到底纸不纸呢？

根据规定，外地人在南京海南三亚湾买房是有限制条件的。无论是全款还是贷款海南三亚湾买房，都会受XG政策约束，外地人需要满足社保或个税交纳年限的约束，满足条件才可以买。

1、外地海南购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得海南购房资格。

2、当然如果符合一定的条件，海南购房者不符合社保条件，也可获得海南购房资格，具体为：40周岁以下；硕士及以上学学历(必须有学位证)，或者职称(正高或副高)。

3、此外，拥有职称或者硕士、博士学历海南购房还需要再填写一份《人才就业(创业)情况具结书》：在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话(座机)；在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话；暂未就业(创业)的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业(创业)。

4、外地人才开海南购房证明需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过。

在准备海南三亚湾买房的时候，首先就是准备好一定的资金，要不然就很容易出现资金不足的情况。这是第一点。一般的时候，自己不能是确立了一个价格就不做其他的准备了，这也是不对的，因为楼市的价格此起彼伏的，很是让人弄不清楚。

我们在海南三亚湾买房的时候，还需要注意的就是自己应该对房屋周边的环境有所了解，不能是只看模型，实地的去看看还是有必要的。在海南三亚湾买房的时候，我们需要考虑的主要就是二点，噪音和光线的问题，这二个问题如果解决了，基本就是能确定海南房子了。

在海南三亚湾买海南房子的时候，我们醉需要了解的就是噪音的问题，这些的噪音是很不好的，容易引起自己的居住环境，所以尽量不要买小区下面有空地的楼层。光线的照射的话，选择南向的楼层是醉好的，当然还要注意的就是海南房子的开窗的问题，自己根据需要来选择。

三亚湾优质楼盘推荐

1、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，

2、金元椰景蓝岸： 均价8500 元/㎡，金元椰景蓝岸位于三亚市东河区。

3、威尼斯蓝湾： 均价35000元/㎡，威尼斯蓝湾位于三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、万科森林度假公园： 均价价格待定元/㎡，万科森林度假公园位于吉阳镇学院路三亚学院旁边，容积率0.5。

5、天赐18度蔚蓝： 均价25244元/㎡，天赐18度蔚蓝位于三亚市三亚湾海坡度假村，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、公园湖畔： 均价27000元/㎡，公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔），生活配套有丝域养发馆(三亚丹州店)(180米)唯美度美容SPA会所(170米)中国邮政(迎宾路支局)(1.19公里)。

7、瀛寰度假公寓： 均价9000元/㎡，瀛寰度假公寓位于三亚湾旅游度假区，

8、合景·汀澜海岸： 均价1800万元/套元/㎡，合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，容积率0.6。

9、蓝海华庭： 均价售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），产权年限70年。

10、碧城黎客国际酒店： 均价28000元/㎡，碧城黎客国际酒店位于海南三亚市中心，河西路与创业路交口，物业费5元/平米/月。

想在海南三亚湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，三亚湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。