摘要:三亚市,可以查询的。这是因为海南房地产权属登记系统中,有海南房地产权利预告登记这一项。 只要你的房屋在海南房地产交易中心办理过预告登记(或网上签约)手续,公安机关是可以通过向交易中...
三亚房产证没下来网上能查到吗 海南三亚楼盘,三亚买房无小事,因为三亚买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以三亚买房时要注意的事项有很多~
可以查询的。这是因为海南房地产权属登记系统中,有海南房地产权利预告登记这一项。 只要你的房屋在海南房地产交易中心办理过预告登记(或网上签约)手续,公安机关是可以通过向交易中心查询而得知的。
用三亚购房合同能贷款吗?1、如果我们海南买房之后,有三亚购房合同的话,是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。三亚二手房要先办出三亚市房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。
2、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大三亚市房产证办下来了,再想撤备案就比较难。
3、让他办理三亚市房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理三亚市房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算三亚二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第1种方式。
三亚市房产证没下来怎么贷款?1、三亚市房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,三亚市房产证以一房屋一三亚市房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分全部的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项登记,并且据此只能发放一个三亚市房产证。
2、据了解,没有三亚市房产证的三亚市房子,是一定不能贷款的。在用三亚市房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是三亚市房产证。没有三亚市房产证,就意味着三亚市房子的主人只有三亚市房子的居住权,而没有使用权,因此,没有三亚市房产证是不能办贷款的。
3、不过,如果借款人有稳定合法的收入来源,并且信用良好,在需要资金的时候,可直接申请无抵押贷款。这就避免没有三亚市房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。
三亚买房优势:海棠湾,定位为“国家海岸”,是三亚发展先行区,拥有全球旅游顶级的酒店群,包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港?你OUT了!落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体醉大的国际免税购物中心,是你“血拼”购物的绝佳选择。,海南购房
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师