海南三亚海棠湾房地产秘籍|农村集体产权是指什么

摘要：海南楼盘，1、其实所谓的农村集体产权指的就是农村集体经济组织对其所有资产的占有、支配和收益的权利以及义务和责任。2、农村集体经济产权包括了农村集体经济组织所拥有的土地、山...

农村集体产权是指什么 海南海棠湾房产信息网，海南海棠湾，风景优美，空气新鲜，海南海棠湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、其实所谓的农村集体产权指的就是农村集体经济组织对其所有资产的占有、支配和收益的权利以及义务和责任。

2、农村集体经济产权包括了农村集体经济组织所拥有的土地、山场、水面、草原以及滩涂等自然资源的相关产权，其中也包括了集体经济组织所拥有的能够以货币计量、纳入到账内进行核算资产的产权。

3、农村集体经济产权还包括了所有权、使用权、收益权和处置权这四个权能。

4、农村集体经济组织在拥有了集体产权的同时，也必须要承担由此所带来的义务和责任，其中也包括了对全体集体经济组织成员的相关责任，对国家以及对社会所要承担的义务。

农村海棠湾房子属于集体产权，就是农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，而海棠湾房子有所有权，在征收时，可获得相应的补偿。通常情况下，农村的房屋产权是长期有效的，但三亚海棠湾房产证是没有有效期的，即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。

步骤一、农民申请并填写建设用地申请表。

步骤二、出具身份证或户口本进行身份证明。

步骤三、办理宅基地使用权证明或者建设用地使用权证明。

步骤四、村民提供房屋测绘报告(部分地区提供住房平面图就可以)。

步骤五、向当地乡镇房屋管理所提交上述材料。

步骤六、等待房管所受理，并同时缴纳一定的费用。

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1、珠江南田57°： 均价30000元/㎡，珠江南田57°位于三亚珠江南田温泉度假区内，物业公司是。

2、保利崖州湾： 均价17500元/㎡，保利崖州湾位于三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”），产权年限70年。

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8、天赐18度蔚蓝： 均价25244元/㎡，天赐18度蔚蓝位于三亚市三亚湾海坡度假村，物业费2.80元/平米/月。

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