海南不动产权证包含房产证和土地证吗

摘要：海南海棠湾购房，不动产权证包含海南房产证和土地证，因为不动产权证将房屋所有权证与土地使用权证两证合一。两证合一就是把原来与房屋相关的土地使用权证、房屋所有权证上的内容，合并登记在一...

不动产权证包含房产证和土地证吗 海棠湾买房，海棠湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

不动产权证包含海南房产证和土地证，因为不动产权证将房屋所有权证与土地使用权证两证合一。两证合一就是把原来与房屋相关的土地使用权证、房屋所有权证上的内容，合并登记在一本证上。

1、初始登记：房屋交付后海棠湾购房者才可以开始办理不动产证登记，海棠湾购房者需要到房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，入住三个月后海棠湾购房者可以在向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的海南房地产交易信息网自行查询。

2、房屋产权登记申请：海棠湾购房者在办理好房屋初始登记以后，还需要填写房屋产权登记申请，然后让开发商签字盖章。海棠湾购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、领取办证相关文件：海棠湾购房者在办理不动产证的时候需要很多文件，在准备办理之前就应该先把这些文件准备好，海棠湾购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括海棠湾购房合同、房屋结算单、大海南房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

4、缴纳费用：办理不动产证的时候还需要缴纳相关的费用，海棠湾购房者在缴纳完费用并提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。

5、领取不动产权证：海棠湾购房者在办理完相关手续完成登记之后就可以等着拿证了，拿证的时候，海棠湾购房者需要携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。

海棠湾买房优势：海棠湾还有一个特点：就是有藤桥东、西两条河入海，水系生态独特，一点也不比博鳌水城逊色。这里海水含盐量不高，除了适宜发展淡、海水养殖外，还可利用混合的淡海水建立优质海产品养殖基地。，海南买房