海南三亚市买房|公摊面积高低各有哪些影响？居住会有影响，

摘要：三亚购房，对于三亚购房者来说，三亚买房时最重要的不仅是价格、面积和地段，还有一些和房屋有关的数据都是要重视的，比如说和面积相关的还有一个公摊面积，很多三亚购房者对于公摊面积没有太在意...

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公摊面积高低各有哪些影响？居住会有影响， 海南三亚新房，三亚独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南三亚买房。

对于三亚购房者来说，三亚买房时醉重要的不仅是价格、面积和地段，还有一些和房屋有关的数据都是要重视的，比如说和面积相关的还有一个公摊面积，很多三亚购房者对于公摊面积没有太在意，也以为公摊面积越小越好，但是对于公摊面积来说，是有一个自己标准的，那么公摊面积高低各有哪些影响？

公摊面积高有哪些影响？

1、三亚购房成本小

公摊面积低三亚购房成本小，公摊面积越小，支付公摊部分的钱也就越少，得房率就越高。一般来说，公共设施、走廊、过道越多，公摊就越大，因此塔楼公摊多于板楼，这也是很多人倾向6层板楼的缘故。公摊小的房更加经济、实用，倘若目前资金条件有限，且为自住，考虑购买这类住房还是比较划算的。

2、居住舒适度低

公摊面积低居住舒适度低，然而，不是说公摊越小越好，公摊面积过小，势必会影响整体居住舒适度，很多低公摊都是以牺牲小区居住品质为交换条件的：公共设施（如电梯数量）规模会大幅缩减，公共楼梯、过道、门廊等一般比较狭窄阴暗，长期居住的话，影响生活品质。因此，三亚购房者不应过分追求低公摊率。

公摊面积低有哪些影响？

1、三亚购房成本大

公摊面积高三亚购房成本大，公摊面积涉及电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、共用墙体等方面，不少楼盘的开发商会着重打造小区内的配套设施，这必然会导致公摊面积的增加。公摊面积越大，套内使用面积越小，得房率越低，越不够划算，因为这部分面积虽然计入你的三亚购房款内，但并不会成为你的实际使用空间，会无形中就相当于增加了你的三亚购房成本。

2、居住舒适度高

公摊面积高居住舒适度高，现在很多的新建楼盘都进入了“大公摊时代”。公摊面积大的小区，往往都是居住品质较高的高端楼盘，多配有高挑大堂，宽敞电梯、小区内整体设施配套齐全，公共活动区域广，整个小区会显得十分有档次，带给人的是一种宽敞明亮的视觉生活体验，适合为改善居住条件而追求住宅品质的人群。

关于公摊面积高低各有哪些影响的相关内容，小编就为大家介绍到这里，公摊面积不能太大也不能太小，公摊面积的大小对于三亚购房者的三亚购房成本和居住的舒适度都会有很大的影响，所以三亚购房者在购三亚买房屋的时候，一定要多关注房屋的公摊面积，选择房屋面积的同时也要对房屋的公摊面积进行选择。

三亚市买房。。。海南三亚买房优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。

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