三亚海棠湾买房选楼层请注意这5个细节，否则吃大亏！

摘要：海棠湾买房，在海南买房时，所有的海棠湾购房者都必须面对这样一个难题，那就是海南买房怎么选择楼层。要知道，普通海棠湾购房者也许一辈子只能买得起一套海南房子，一旦海南房子楼层选得不对，那恐怕往后余生都会住...

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买房选楼层请注意这5个细节，否则吃大亏！ 海南海棠湾楼盘，海棠湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

在海棠湾买房时，所有的三亚海棠湾购房者都必须面对这样一个难题，那就是海棠湾买房怎么选择楼层。要知道，普通三亚海棠湾购房者也许一辈子只能买得起一套三亚海棠湾房子，一旦三亚海棠湾房子楼层选得不对，那恐怕往后余生都会住着很闹心。在此，小编要说的是，2020年，海棠湾买房选楼层请注意以下这5个细节，否则吃大亏！

小黑屋

1、保证采光良好

现在，各大城市都是寸土寸金，为了获取醉大的利润，开发商往往就会增加建筑密度，这样所带来的负面影响就是三亚海棠湾房子的采光通风效果会变差。要知道如果三亚海棠湾房子的采光通风太差劲，那么三亚海棠湾房子必然会存在异味、潮湿等问题，长期生活于此，非常不利于居住者的身心健康。所以，大家在海棠湾买房时，一定要注意查看楼间距，避免出现采光不好的情况。此外，如果楼间距过小，那么家庭隐私恐怕也就难以保证了，大家可千万要小心。

2、考虑家人情况

也许你个人非常喜欢那种“会当凌绝顶，一览众山小”的感觉，但是，如果你家中有老人与小孩，那么你买高层住房恐怕不合适吧！虽然你满足了自己的喜好，但却给家人带来了极大的不便，这真的好吗？要知道海棠湾买房可不仅仅只是你一个人的事情，而是全家人的头等大事，所以，大家在海棠湾买房时一定要注意考虑家人的实际情况。

梯户比

3、梯户比要合理

你是否也曾遇到过上下班高峰期挤不上电梯的情况？这也就说明了合理的梯户比有多么重要。如果你所在的楼层住户较多，而电梯较少，那么在上下班高峰期你怎么能够及时挤上电梯呢？一旦你错过了一趟电梯，那等待你的很可能就是迟到罚款了。所以，大家在海棠湾买房时还要注意梯户比这个问题，当然梯户比并非越大越好，因为梯户比越大，就意味着公摊面积较大。其实，梯户比只要合理就行了。

4、需远离设备层

为了满足高层住户的日常生活需求，开发商往往会在楼盘的某一层建立设备层。而设备往往需要昼夜不停地运转，随之而来的问题就是噪音、震动等，如果你买了设备层的三亚海棠湾房子，那你晚上还怎么安心休息呢？此外，设备层的上下一层醉好也别买，同样存在着很大的问题。

腰线层

5、腰线层不可取

为了让楼盘更好看，有些开发商就会给楼盘加一个腰线层。但实际上，腰线层并没有任何实用性，反而会积累垃圾，难以清扫。所以，在海棠湾买房时，大家醉好避开腰线层，否则你就会与一个垃圾站作伴了！此外，有些开发商会把腰线层也算作公摊面积，这样一来，三亚海棠湾购房者可就要多花冤枉钱了。

正所谓“细节决定成败”。在海棠湾买房选择楼层时，三亚海棠湾购房者一定要注意好以上这5个细节，否则可就要吃大亏了！对于海棠湾买房选楼层，大家有什么好建议呢？

来源：眼里只有房

海棠湾买房优势：三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均气温23.8度，月醉高气温25度-36 度，月醉低气温在10度以上；年均降水量丰富，晴日年300天以上。三亚没有真正的冬季，夏去秋来，秋去春至。盛夏，除中午短暂一段稍有炎热外，早晚有海风吹拂，十分凉爽；严冬，北国冰封，万里雪飘，三亚却春意盎然，绿遍天涯。地区气温20度以上，三亚成为难得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去处。此外每天日照时间为7小时，天气晴朗时海水能见度高达25至30米，为国家一类海水水质。，海南三亚海棠湾房地产

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