【海南楼盘秘笈】房子定金交了可以退吗

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房子定金交了可以退吗 海南房产，三亚的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在三亚购房。

看海南房子交了定金能退，业主与开发商有签订商品房买卖合同的，可以退还;没有签订商品房买卖合同的，无法退还;开发商未取得预售许可证或者未告知业主房屋已查封、抵押的，双倍退还。

1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。海南购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

2、有些海南购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

海南三亚楼盘卖点：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。，海南购房。

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