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亚龙湾叠墅建筑面积按几层算

编辑:臻房小张日期:2020-05-14 09:02:55 浏览量(

摘要:亚龙湾养老,叠加别墅的建筑面积不是按几层来算的。面积计算是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积、另外以各户室内高度2 2米以上的空间,地板面积...

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叠墅建筑面积按几层算

叠加别墅的建筑面积不是按几层来算的。面积计算是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积、另外以各户室内高度2.2米以上的空间,地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)阳台算一半面积,两面有柱的走廊算全部面积,一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积,以上都叫套内建筑面积。

还有套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积/公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积、地下室超过2.2高度的算全部面积,一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积,搁楼不算建筑面积,天井不算建筑面积。

叠拼别墅_副本.jpg

叠加别墅上叠好还是下叠好

上叠别墅好。因为自带有阁楼或者露台,环境干净,而且采光效果特别好,不用担心自己的生活受到楼下住户的影响。

1、阳光露台:

露台是委拼别墅比较常见的设计,这样可以增加一个户外活动的平台, 而且可以呼吸到好的空气,这个是露台的好处。

2、环境好:

叠拼别墅的感觉和复式楼差不多。就相当于大号的复式楼。价格上面也比其他别墅具有一定的优势。所以比较受欢迎。上层叠拼一般情况下阳光比较充足,空气也比较舒适,不受下层用户的影响,比较安静舒适。

3、阁楼:

尖顶、斜面、不规则的阁楼建筑特点要加以利用,能体现出更多的空间创意。叠 拼别墅上叠般都会有阁楼,可以加以改造增加室内的使用面积。

4、布局合理:

叠拼别墅大都是4-5层的底层;容积率大约为1房型面积一般在200-300平米之间。可以选择较为舒适的装饰。

5、视眼开阔:

叠拼别墅上叠处于三四层,架空层视野开阔。坐在室内都可以看到室外的风景。


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