三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

亚龙湾交完首付还能转让吗

编辑:臻房小何日期:2020-05-14 09:05:05 浏览量(

摘要:海南亚龙湾房价,交完首付一般是不能转让的,不过可以试着跟开发商商量。如果同意了。就可以按照以下流程办理:首先,到房屋管理局先去办理注销,需要找到购买人或承让人,就是说该房屋的放...

交完首付还能转让吗 亚龙湾房产信息网,亚龙湾买房前你对房子了解多少?亚龙湾买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为亚龙湾买房到底值不值呢?

交完首付还能转让吗

交完首付一般是不能转让的,不过可以试着跟开发商商量。如果同意了。就可以按照以下流程办理:

首先,到房屋管理局先去办理注销,需要找到购买人或承让人,就是说该房屋的放款由承受让人支付,把房屋的产权改为承让人的,在这期间,再由承让人到银行把剩下的贷款付清,就可以了,有一点不要忘了,出让人和承让人之间必须写一个转让协议,转让人已经伏过的房款和贷款有承让人支付给转让人完全可以。

077_副本.jpg

房屋转让要注意什么

一、在房屋的相关问题上,不仅仅是有海南买房还有卖房这两种问题,当因为一定的需求,我们必须要进行房屋赠与时,就被称之为个人亚龙湾房产转让。怎么样进行个人亚龙湾房产转让,对于很多的人们来说的话,这些都是比较的陌生的问题。

二、个人亚龙湾房产转让需要什么手续呢?一般来说,亚龙湾房产的赠与应首先到公证处办理亚龙湾房产赠与公证手续,然后要向公证处的咨询如何办理及费用的标准。之后,还应该到亚龙湾房产的交易中心办理亚龙湾房产的赠还有相关的登记手续,办事的程序还有收费的标准为。

三、个人房屋转让还需要关注这些问题,亚龙湾房产赠与需提交的资料也是非常关键的。房屋所有权证书,赠与人还有受赠人身份证还有复印件;若受赠人为未成年人,这些都需要提交监护人身份证还有复印件;房屋所有权的登记申请书都是非常重要的。

四、办事的程序流程一般包括,收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证。领取亚龙湾房产证还需携带相关的证件,已交税费的发票;受赠人的身份证;收件的清单。个人房屋转让还涉及到相关的费用,个人转让房屋涉及到营业税、个人所得税、契税、城市的维护建设税、印花税、土地的增值税等重要的6个税种,其中契税一般是由海南买房者缴纳,印花税一般是由买卖双方缴纳的。


亚龙湾买房优势:亚龙湾巧妙利用热带季雨林的自然植被环境建成的大型网式蝴蝶园,这里热带特有的古藤,造型奇特而优美的榕树、著名的龙血树、生命力极强的黑格、厚皮树等,在野花和人工配置的鲜花相映下给人以温馨静谧的感觉,汩汩的溪流拌着游人款款地穿谷而行,彩蝶翩飞,让人流连忘返。,海南房地产

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    金元椰景蓝岸
    8500
  • 三亚
    国芳佳苑
    17500
  • 三亚
    凤岭悦澜
    47666
  • 三亚
    山林君悦
    14800
  • 三亚
    亚龙湾高尔夫别墅
    75029
  • 三亚
    凤凰水城红树湾公馆
    21010
  • 三亚
    半岛龙湾
    22423
  • 三亚
    揽海听涛
    19000
  • 三亚
    国色天香花园
    18000
  • 三亚
    亚龙湾公主郡
    36000
  • 三亚
    三亚国光滨海花园
    26000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470