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海南房价——买房后公积金如何使用

编辑:臻房小祁日期:2020-05-14 09:06:26 浏览量(

摘要:海南三亚市,1、住房公积金海南买房的时候,可以提取住房公积金来用于支付房款。提取金额不足的,三亚购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。2、海南买房时,可以申请公积...

买房后公积金如何使用 海南房产网,三亚这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。

买房后公积金如何使用

1、住房公积金海南买房的时候,可以提取住房公积金来用于支付房款。提取金额不足的,海南购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。

2、海南买房时,可以申请公积金贷款。借款人首先要按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并提供贷款所需的资料。公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人提供的贷款资料进行严格审核,并进行资信调查,调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人到银行签订贷款合同并办理保险及抵押登记手续。随便银行将会放款。

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使用住房公积金海南买房时要注意什么?

其一,公积金不能直接用作海南购房首付:

如果市民想通过住房公积金贷款海南购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口簿,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

其二,公积金的提取总额不能超过房款总额:

比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。

其三,结清公积金贷款后可以再用公积金海南购房,如果你申请过公积金贷款,那么公积金核心的系统上就会有相应的记录,只要你的贷款还没有还清,你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。只要结清了之前的贷款,那你就可以再次申请公积金贷款海南购房,并且不受二套房的政策限制。


三亚买房优势:三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市,其限购政策的变与不变备受购房者的关注,不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区,对三亚整体楼市影响并不太大。,海南三亚房子

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