房子转让要交多少税

摘要：海南海南三亚湾买房，1、90平方米以下首次海南购房的按1%缴纳;90—140平方米按海南三亚湾房价1 5%缴纳;140平方米以上按海南三亚湾房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的...

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房子转让要交多少税 海南三亚湾购房，三亚湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从三亚湾房产小白变成三亚湾房产专家。

1、90平方米以下首次海南购房的按1%缴纳;90—140平方米按海南三亚湾房价1.5%缴纳;140平方米以上按海南三亚湾房价3%缴纳。

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按海南三亚湾房价5.5%缴纳。

3、土地增纸税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按海南三亚湾房价1%缴纳。

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按海南三亚湾房价1%或房屋原纸—房屋现纸差额20%缴纳。

5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费;按评估额0.5%，

6、缴纳非普通住宅交易时契税按海南三亚湾房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增纸税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按海南三亚湾房价1.9%交纳，其它不变。

1.过户费等相关手续费的支付问题。购买海南三亚湾二手房之前要先问清楚海南房产证的办理时间还有过户费由哪方支付等相关问题，因为海南房产证是否超过5年，这个很重要，超过5年的过户费就很低了，而不足5年的过户费则相当得高，还要在购买的时候问清卖家是否要承担过户费用。

2、一定要弄清楚海南房子是否存在抵押贷款等。这个要在过户之前问清楚，如果自己马虎了，没问清楚就过户，随之而来的可能就会出现一系列的麻烦，毕竟海南买海南房子不是小事情，一定要仔细慎重。

3、要仔细检查海南房产证等相关证件的真伪。有的人昧着良心用假海南房产证来出售自己租来的海南房子，一旦交付定金之后，骗子就是溜之大吉，这时候即使后悔也来不及了。

海南三亚湾房子。。。海南三亚湾买房优势：到三亚旅游的，除了景点和酒店，大部分都是为了玩海，或是下水游一遭，或是沙滩晒太阳，或是捡贝壳，或是各种海上娱乐项目，看太阳升起或是等太阳落下，各种玩法都是围绕着三亚的海湾。

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