买房认筹看似省钱，实存5大风险，还交钱吗?

摘要：海南海南亚龙湾养老，在楼市调控下，虽然亚龙湾房价停止了疯涨，但仍在以小幅上涨，这对于海南购房者来说可并非好事。现在，由于疫情的影响，各大公司都在降薪裁员，此时海南购房者想要海南买房无疑是难上加难。但...

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买房认筹看似省钱，实存5大风险，还交钱吗? 海南亚龙湾二手房，亚龙湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在亚龙湾买房子。

在楼市调控下，虽然亚龙湾房价停止了疯涨，但仍在以小幅上涨，这对于海南购房者来说可并非好事。现在，由于疫情的影响，各大公司都在降薪裁员，此时海南购房者想要海南亚龙湾买房无疑是难上加难。但是，海南房子作为刚需品，早晚都是要买的。在此情况下，许多海南购房者都会想方设法地去省钱，甚至冒着风险采取一些特殊手段，就比如交纳认筹金。对此，小编要说的是，请注意！海南亚龙湾买房认筹看似省钱，实则存在以下这5大风险，你还交钱吗？

违规建筑

风险1、或为违规建筑

一般来说，开发商在开展海南亚龙湾买房认筹的活动时，往往都还没有取得预售许可证，即这种行为其实属于违法交易。如果你交纳了认筹金，但开发商到醉后都没取得预售许可证，那么他名下的楼盘可就会被定为违规建筑，那么你的海南购房权益也会大受影响。这也是海南购房者醉害怕的事情了。

风险2、变相占用资金

虽然认筹金数额不定，但海南购房者往往会被要求交纳一笔数额不菲的认筹金，少则成千上万，多则数十万不止。更甚者，华侨城内的某处楼盘还出现了高达100万的认筹金。尽管开发商承诺认筹金可随时全额退化，但业内人士则认为，这种做法就等于变相占用海南购房者的资金，试想一下，成百上千海南购房者都交纳认筹金，那会有多少钱？

涨价

风险3、优惠不抵涨价

海南亚龙湾买房认筹其实就是开发商的一种促销手段。当交纳认筹金的海南购房者较多时，开发商往往就会以各种借口开始涨价，如果你选择继续交易，那就要接受涨价的事实，这样一来，你交纳认筹金所享受到的优惠可就抵不上涨价的幅度了；即便你放弃继续交易，开发商也会很配合地退还认筹金，毕竟你不海南亚龙湾买房，还有其他人在等着！

风险4、权益无法保证

在交纳认筹金时，虽然海南购房者都会与开发商签订相关协议，但是协议内容并不受到法律保护。而且，认筹金也不等于定金，对开发商没有法律约束，即便开发商违约，海南购房者也是无法拿到双倍赔偿的。这样一来，海南购房者的合法权益也就无法保证了。

认筹造假

风险5、认筹火热造假

中国人都有着跟风的心理，就比如在选择饭店时，一般都会选择顾客较多的饭店。在海南亚龙湾买房时，如果海南购房者看到交纳认筹金的人数较多，那么海南购房者也会急忙交纳认筹金，以为买到就是赚到。殊不知，开发商可是会刻意制造这种火热的场面，一旦你轻信了，那你可就要吃大亏了。

在这个高亚龙湾房价时代，大家海南亚龙湾买房想要省钱的心理可以理解，但是醉好选择那些可靠的方法，其中当然不包括交纳认筹金了。所以，小编提醒广大海南购房者，请注意！海南亚龙湾买房认筹看似省钱，实则存在以上这5大风险，你还交钱吗？

亚龙湾楼盘排行

1、中信·半岛云邸： 均价43000元/㎡，中信·半岛云邸位于中信·半岛云邸，开发商是海南三亚touzi股份有限公司。

2、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于碧桂园三亚郡，开发商是碧桂园房地产开发有限公司。

3、海岳半岛城邦： 均价17000元/㎡，海岳半岛城邦位于海岳半岛城邦，开发商是海南世嘉touzi有限公司。

4、天悦湖畔： 均价28000元/㎡，天悦湖畔位于三亚市吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁），周边商场有美之亚超市(2.8公里)三亚市政府公益性平价市场(5.8公里)第一市场海鲜市场(6.7公里)。

5、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168号，物业公司是合甲物业有限公司。

6、碧桂园三亚海： 均价40000元/㎡，碧桂园三亚海位于三亚湾路160号，医院配套有425医院 凤凰镇医院；

7、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，周边餐饮有百姓厨房(三亚店) 400米 重庆刘一手火锅(三亚湾店) 230米 活粒养生粥 280米。

8、鲁能三亚湾： 均价价格待定元/㎡，鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北），周边娱乐有三亚湾广场 (800米)海悦湾度假酒店-ktv (1.3公里)。

9、揽海听涛： 均价19000元/㎡，揽海听涛位于三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面），容积率1.93。

10、翠屏·凤凰海岸： 均价40000元/㎡，翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，容积率1.21。

亚龙湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；亚龙湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢亚龙湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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