株洲三亚湾房子首付一般是多少

摘要：海南三亚湾楼盘，1、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买株洲首套普通商品房，首付比例下调为20%。2、首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次三亚湾购房，其首付比例不低于30%，可...

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株洲三亚湾房子首付一般是多少 三亚湾房产网，三亚湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买株洲首套普通商品房，首付比例下调为20%。

2、首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次海南三亚湾购房，其首付比例不低于30%，可以贷到房屋评估价的70%。

3、对于在城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款，购买第二套普通商品住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为30%。

4、如果是首次海南三亚湾购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)，根据调整，目前在商业城市，首次海南三亚湾购房只能贷到75%，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

1、三亚湾房价是制约海南买房人心理的重要因素之一：

开发商在对外宣传的往往是自己的低价或者是各种优惠过后的价格。这个数字往往低于实际均价，所以海南三亚湾购房者在看到这些数字时，一定要冷静。真正应该关注的成交价，结合自己当初制订的海南三亚湾购房预算进行比较，如果超出太多的话，那么得慎重，也可以考虑推迟海南买房。

2、先选位置再选户型：

关于购买几户室，即是关于使用功能和海南三亚湾购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，位置首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的问题，其次关系到房屋的抗跌性。

3、考虑到自己的经济能力选择房源：

现在海南买房群体中大部分都是年轻人，收入不会过高，又基本上都是月光族，很难有较多的积蓄。往往都需要靠父母的帮助才有海南三亚湾购房的能力。

海南三亚湾楼盘卖点：很多来三亚旅游的人，只知道去亚龙湾，却不知道还有个三亚湾，更不知道三亚湾还是三亚醉长的海湾。出行旅行，习惯早起去逛逛。因为清晨的时候，是一天当中醉宁静的。更何况，是为了看一场日出。，海南三亚湾房产。

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