房贷逾期是否可以开非恶意欠款证明

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房贷逾期是否可以开非恶意欠款证明 三亚海棠湾房子，海棠湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

可以。如果是银行的原因造成的逾期，是可以开证明的。比如银行没能及时提供账单欠款信息造成逾期的话，就需要与银行与工作人员沟通，说明产生逾期的原因，并提供手机通话记录、短信等证据，证明自己没有收到过银行的提醒。要求银行将不良信用记录撤销。

1、银行贷款都是同步征信的，一般逾期一天都会上征信，而且人工无法干预，如果申请银行贷款的话一定要按时还款，否则会影响个人信用;

2、如果是申请其他的消费金融的贷款或者网贷，那么需要咨询平台贷款逾期是否会上征信，逾期后应及时联系平台工作人员商讨解决方案，有些平台逾期几天还清之后是不会上征信的。

用户在申请房贷时，如果征信中有贷款逾期，但是开具了非恶意逾期证明，银行是会参考该证明的，让逾期的影响降低到醉小。而且房贷审核能否通过，要看贷款人的综合信用情况，绝对不是就考察征信中是否有逾期。

对于征信审核较为严格的银行来说，开具非恶意逾期证明是有必要的，因为有的银行申请房贷是不允许征信中有任何逾期记录的。

1、尽快还清所有逾期债务，等候5年。

还清所有债务后的不良记录只会留存在征信记录中5年;反之，如果一直不还不良记录就会永久留存。所以，如果你想顺利拿下房贷，就赶紧还清所有债务吧。还清债务之后等上5年让不良记录自动被清零就可以解决这个问题了。

当然，如果等候期间，你也能使用信贷产品来制造一些新的良好的优质的还款记录，也是很能为5年后申贷做铺垫的。

2、借用父母的名义海棠湾买房。

如果父母没有买过三亚海棠湾房子或还有三亚海棠湾购房名义，且征信也没有不良;倒是可以借用父母的名义来海棠湾买房，申请房贷。房贷申请下来之后，再商量着看看怎么将三亚海棠湾房子以不需要贷款方式过户到自己的名下。

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