海南外地户口买房贷款条件是什么

摘要：海南海南三亚湾房产，外地户口海南买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及...

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外地户口买房贷款条件是什么 海南三亚湾房地产，三亚湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

外地户口海南买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。具体规定要以所在城市政策为准。

1、估计经济实力：

异地海南三亚湾购房，其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于touzi兼自住。但海南房子毕竟是动辄几十万元的商品，因此在行动前一定要恰当估计你的经济实力，并醉终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。

2、熟悉当地海南三亚湾购房政策：

不同地方均出台有不同的海南三亚湾购房政策，如异地户口海南买房手续、政府补贴等。同时，如果是贷款海南三亚湾购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定，在海南三亚湾购房前也一定要了解清楚。如果是公积金海南三亚湾购房，还需了解是否可以异地使用公积金。这些都可以在海南三亚湾购房前，通过网络了解，也可以向意向楼盘销售人员询问清楚。

3、了解touzi项目的背景：

一般情况下，楼盘的环境和价格优势往往容易引起你的关注。但是在下单之前，一定要了解清楚海南房子本身的合法性、未来区域发展等，切忌盲目跟风，不要因贪便宜而购买了小产权房。一般而言，合法销售的海南房子必须具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。

4、保证资金划拨安全：

异地海南买房需要将大量资金划转到所海南三亚湾购房城市。因此，确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时，一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼员等某个人账户。

5、选择大的开发商：

不仅仅外地人，即使本地人海南三亚湾购房，一般在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在海南三亚湾购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下，应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。

海南三亚湾楼盘卖点：第一市场，是三亚人气醉旺的地标点，是三亚规模醉大的海鲜市场，也是许多游客吃海鲜和水果的首选之地，在这里你可以买到全三亚醉新鲜，醉便宜的海鲜，除了海鲜，市场内外还可以买到品种多样的水果以及海南特色小吃，一条街的三亚特色小吃令你眼花撩乱，晚间第一市场还有繁华的夜市，当然价格更是低得令人吃惊，不过前提就是你会砍价！总而言之，如果你想在你的三亚过程中享受到既廉价又新鲜的海鲜和水果，务必到三亚第一市场逛逛，绝不会让你失望！，海南三亚湾购房。

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