海南购房|多层海南住宅的优缺点

摘要：海南海棠湾购房，1、优点：多层住宅的结构相对于低层和高层来说是最为合理的，多采用砖混结构，成本也比较低，可以满足多数人的海南购房者需求；多层住宅的后期费用相对于高层来说，支出几乎少...

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多层海南住宅的优缺点 海南三亚海棠湾新房，海棠湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、优点：多层住宅的结构相对于低层和高层来说是醉为合理的，多采用砖混结构，成本也比较低，可以满足多数人的三亚海棠湾购房者需求；多层住宅的后期费用相对于高层来说，支出几乎少了一半，光是物业费就能省下很多钱；多层住宅更有益于身心健康，由于没有电梯，居住者需要每天上下楼梯，可以得到一定的锻炼。

2、缺点：多层住宅由于比较重视实用性，所以在户型和设计上都比较死板，没有太多的创新，在美观性上有些欠缺；多层住宅的底层和顶层的居住条件都不是很理想，居住者若是购买，可能就无法获取良好的居住体验。

1、空气质量的问题：

距离地面30米到40米的距离，是浮沉层，也就是对身体健康有很大影响的楼层，对应的楼层就是8到11层。避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还可以。

2、关注楼层更要关注采光：

一些三亚海棠湾购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然，较高的楼层的确会在采光方面有优势，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、噪音影响的问题：

小区内部的三亚海棠湾房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。但是临街的三亚海棠湾房子噪音很大，楼层一定要选择高一些。

4、避开极端楼层：

极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

5、潮湿或是漏水等问题：

这些问题一般聚集在一层和顶层，这两个楼层不仅受潮气影响较大，而且顶层的防水问题在夏天尤其重要，一定要慎重选择。

海棠湾买房优势：湾坡温泉位于海棠湾林旺湾坡村。该温泉出水量大，水温约70摄氏度，含有多种矿物质，浴后对人体起着消除疲劳、舒筋活胳、强身健体等作用。现常有外国旅行团前去参观。待开发。，海南房产信息网

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