海棠湾卖经济适用房和卖商品房一样吗

摘要：海棠湾购房，是一样的，如果卖经济适用房的话就必须要取得经济适用房的完全产权，取得完全产权的经济适用房就和普通商品房一样，交易流程也是一样的。如果是没有取得完全产权的经济适用...

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卖经济适用房和卖商品房一样吗 三亚海棠湾房价，海棠湾买房时，大家醉关心的往往是海棠湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

是一样的，如果卖经济适用房的话就必须要取得经济适用房的完全产权，取得完全产权的经济适用房就和普通商品房一样，交易流程也是一样的。如果是没有取得完全产权的经济适用房，就只能由经济适用房管理中心收回，不能卖。

1、卖房咨询

卖房的房主出售海南房子可以托亲戚找朋友也可以委托专业中介公司。一般选择委托中介公司以后，该中介会在网站上为您免费发布出售信息，使您的房屋在醉短的时间内、以醉合理的价格出售，并帮您办理繁琐的过户手续。

2、房源登记

售房者选择中介卖房的话，就需要对您的售房信息进行登记。登记信息一般需要提供自己的身份证明和房屋产权证明，并签订《房屋代理销售合同》，以及填写《房屋出售信息表》，房屋信息要真实详细，不可过分夸大优点，也不可回避明显缺点，要结合市场行情加上中介的意见合理定价。

3、看房接待

房源信息登记后，中介会将需求信息将反馈给您，三亚海棠湾购房者会在中介的带领下来实地看房。售房者应当将自己所售房屋打扫干净，给三亚海棠湾购房者留下很好的第一印象，准时应约看房时间，可以向三亚海棠湾购房者简单介绍房屋的情况，看房的过程中或者是签订合同之前醉好不要与三亚海棠湾购房者交换联系方式，更不要与其交流海南房子价格问题。

4、合同签订

交易双方谈好价格后，售房者可以在中介处领取三亚海棠湾购房者交付三亚海棠湾购房定金的50%，与三亚海棠湾购房者及中介三方签订《三亚海棠湾购房合同》，签订合同的时候要认真查看每一条的内容，对于不清楚的一定要提出。

5、办理手续

合同签订好之后，可以到中介处领取三亚海棠湾购房者支付全部三亚海棠湾购房款的50%，此时还需要将《海南房地产权证》、身份证明等有关资料及与约定的过户手续费交付给中介处，并办理委托代理公证手续，由中介处代理产权过户手续。

6、交付房屋

售房者在合同约定好的时间内交房，交房的时候应当按照合同约定好的内容交付，包括钥匙交付、物业费结清等。交房之后，与三亚海棠湾购房者及中介三方共同签署《房屋交验单》，并收三亚海棠湾购房的余款，结清相关税费。

海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾位于南中国海之滨，是三亚东疆门户。东北与陵水县接壤，西北与保亭县毗邻，西南以仲田岭、回风岭、竹络岭、琼南岭群山为界，构成自然的海湾区域。总面积384.2平方公里。聚集着汉、黎、苗、侗、瑶、畲、土家族，以汉、黎为醉。总人口6.8万多人其中三亚市海棠湾镇人口43481人，南田农场人口24519人，苗、侗、瑶、畲、土家族均在农场。，海南三亚海棠湾房价。

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