三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

【海南新房解析】房贷没还完还可以抵押贷款吗,房贷没还完可以卖房吗

编辑:臻房小茅日期:2019-09-11 09:12:21 浏览量(

摘要:海南亚龙湾买房,房贷没还完还可以抵押贷款吗,这个在贷款业务内被称为二次抵押贷款,这个的条件要求比较多,而且大多是小一点的银行或者信用社在办理,小额贷款公司就是专门做这种二次抵押...

房贷没还完还可以抵押贷款吗,房贷没还完可以卖房吗 海南亚龙湾二手房,亚龙湾独居特色的民族风情。也正是由于海南亚龙湾独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南亚龙湾买房。

房贷没还完还可以抵押贷款吗,房贷没还完可以卖房吗

房贷没还完还可以抵押贷款吗,这个在贷款业务内被称为二次抵押贷款,这个的条件要求比较多,而且大多是小一点的银行或者信用社在办理,小额贷款公司就是专门做这种二次抵押贷款的,房贷没还完可以卖房吗。这个需要跟你贷款的银行衔接,如果银行同意办理转抵押手续那么是可以买卖的。

房贷没还完还可以抵押贷款吗 房贷没还完可以卖房吗

房贷没还完还可以抵押贷款吗

可以抵押贷款,但是一定要按能力来,这样才知道是不是能还清贷款,要知道二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大。

房贷没还完还可以抵押贷款吗 房贷没还完可以卖房吗

房贷没还完可以卖房吗

1、贷款直接相连的就是银行,首先要询问办理贷款的房屋是否可以办理转抵押手续,如果可以办理抵押就可以直接简单的将剩余的贷款转到买家的名下,到时贷款就由买家处理,延续之前的缴纳方式,或是缩短年限或是一次性还清贷款免去利息。这就要看买家的资金实力了。

2、贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续,就只能选择还清房贷了,因为没有产权证是不可以进行买卖的。这时就需要从其他途径贷到房款,可以从中介找到合格的担保公司办理贷款,待到交易尾款全部付清的时候,就可以还清担保公司的房款,然后剩下的就是之前所投入的房屋价值,就是自己的利润。

3、找担保公司之前,也可以让买方先支付房款的一部分首付,然后再找到担保公司办理不足的房款申请,这样可以省去一部分担保费用,也可以降低贷款数目,等到产权证办下来之后办理过户手续,款项到手,就可以全面解决问题。

4、简单的做法就是靠自己的能力还清房贷,如自身能力有限,可以通过人脉资源凑到足够的钱,只要房款全部付清就可以顺利将房屋出售,用所得收入偿还借来的钱全部还回去。

上面小编给朋友们解答了房贷没还完还可以抵押贷款吗和房贷没还完可以卖房吗这两个问题,简单说来就是房贷没有还完的可以通过小额贷款公司或者除了五大银行以外的银行申请,房贷没有还完的,自己是不能买卖的,必须通过贷款银行,或者就是自己把余下的贷款还完拿到海南房产证在进行买卖。

亚龙湾优质楼盘推荐

亚龙湾优质楼盘推荐

1、华悦海棠:均价20000元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内

2、翠景蓝湾:均价暂无元/㎡,楼盘地址:三亚吉阳区迎宾路吉阳大道23号

3、绿地悦澜湾:均价27000元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市榆亚大道

4、津蘭山水御墅:均价320万元/套起元/㎡,楼盘地址:三亚迎宾路中段(上海大众4S店旁)

5、中粮红塘悦海:均价22000元/㎡,楼盘地址:三亚市天涯区红塘湾大道

6、申亚翡翠谷三期:均价55000元/㎡,楼盘地址:三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期

7、中铁子悦台:均价34000元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市河东迎宾路165号(财政大厦对面)

8、海韵半岭温泉:均价5000万元/套起元/㎡,楼盘地址:落笔洞风景区

9、擎天半岛滨海国际公寓:均价23000元/㎡,楼盘地址:三亚市友谊路与外贸路交界处,处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。

10、保利·凤凰公馆:均价29000元/㎡,楼盘地址:三亚市河东路347号

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    龙棠大观
    29000
  • 三亚
    中盟椰海国际
    23000
  • 三亚
    海棠中央
    24000
  • 三亚
    中信南航大厦
    25000
  • 三亚
    葛洲坝海棠福湾
    43000
  • 三亚
    绿地悦澜湾
    33000
  • 三亚
    三亚魅力之冠
    8300
  • 三亚
    亚龙湾公主郡
    36000
  • 三亚
    三亚国光滨海花园
    26000
  • 三亚
    保利中铁中环广场
    23000
  • 三亚
    保利·凤凰公馆
    29000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470