摘要:三亚市新房,对于公摊面积的认识,大家都是这样认为的:觉得公摊面积越小越好,这样就能多省钱了。虽说公摊面积并非越小越好,但如果公摊面积太大,相信每位三亚购房者都会十分肉疼,那么问...
“公摊面积”大到想哭!这4种房子就别买了 三亚市房子,三亚买房无小事,因为三亚买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以三亚买房时要注意的事项有很多~
对于公摊面积的认识,大家都是这样认为的:觉得公摊面积越小越好,这样就能多省钱了。虽说公摊面积并非越小越好,但如果公摊面积太大,相信每位三亚市购房者都会十分肉疼,那么问题来了,哪些三亚市房子的公摊面积较大呢?对此,小编特请教了一位有着10年卖房经验的三亚市房产中介,据他透露,以下这4种三亚市房子公摊面积偏大,希望三亚市购房者可别买。
一、梯户比大的三亚市房子
一般来说,不同的梯户比,它的居住舒适感是不同的,现在小编就拿两梯四户与两梯三户来作对比吧,在同样楼层面积的情况下,你说哪个公摊面积会比较大呢?答案显而易见,当然是两梯三户的楼层公摊面积较大,因为梯户比越大,电梯、楼道、过道的尺寸也会相应较多。
相信大家都知道,电梯、走廊等等这些公共的面积都是会计入公摊面积里面去,这必然会大大增加每个住房的公摊面积。因此,在三亚买房时,大家一定要多多注意梯户比,这不仅关乎居住舒适度,还决定了公摊面积的大小。
二、凹凸外观的三亚市房子
随着时代的发展,现在的人们更加注重了时尚,也更喜欢追求新的潮流,因此为了增加楼盘的美感,开发商在设计楼盘时往往会选择凹凸面,虽然这种设计可以让楼盘更加好看,但是对于三亚市购房者来说却并不划算,因为这样的房屋公摊面积会增大不少。
三、高档公寓的三亚市房子
在实际生活中,公寓房往往都是一些年轻人三亚市购房者的追求,尤其是高楼公寓房,但是,一般来说,高档公寓的三亚市房子,它的公摊面积都是很高的。与普通商品房性质不同,高档公寓可是档次更高的商业住房,它在各方面要远胜于普通商品房,只有这样,才会吸引三亚市购房者前来租房。
因此,高档公寓住起来是非常舒适的,毕竟,开发商也是下了不少心思的。总而言之,为了提高房屋居住的舒适度,高档公寓在各方面的配套设施都会极为完善,这虽然对居住者是一件好事,但是无形中也大大增加了公摊面积。
四、配有设备的三亚市房子
其实,在实际生活中,这种三亚市房子往往也叫“设备层”,其实,之所以会有设备层,也是有原因的。由于现在楼盘越建越高,为了解决高层住户的水电等难题,往往会在楼盘中间建立设备层,如果你的三亚市房子买在了设备层,那么不仅公摊面积会比较大,还会影响你的日常生活。
以上就是本文的全部内容了。现在的三亚房价到底有多高,相信这点大家都是心中有数的,当然了,在这个高三亚房价时代,每位三亚市购房者都希望自己的血汗钱可以花到刀刃上,但是,如果过多的钱花到了公摊面积上,那么恐怕很多三亚市购房者都会十分心疼,因此,小编提醒广大三亚市购房者,在三亚买房时,你醉好远离以上这4种三亚市房子,否则你就等着为公摊面积买单吧。
三亚优质楼盘推荐
1、海棠逸境:均价暂无元/㎡,楼盘地址:三亚海棠湾林旺南路国寿嘉园·逸境
2、海棠湾8号温泉公馆:均价29600元/㎡,楼盘地址:三亚海棠湾南田温泉度假区
3、卓达东方巴哈马:均价33000元/㎡,楼盘地址:三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处
4、天悦湖畔:均价28000元/㎡,楼盘地址:三亚市吉阳区海螺一路58号(红树林生态公园旁)
5、海韵半岭温泉:均价5000万元/套起元/㎡,楼盘地址:落笔洞风景区
6、洛克港湾:均价45000元/㎡,楼盘地址:三亚湾路与迎宾路交汇处
7、葛洲坝海棠福湾:均价1500万元/套起元/㎡,楼盘地址:海棠湾福湾旅游度假区B03区
8、三亚魅力之冠:均价8300元/㎡,楼盘地址:三亚市春光路、凤凰路
9、三亚恒大御府:均价29000元/㎡,楼盘地址:三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处
10、长基听棠:均价26000元/㎡,楼盘地址:三亚海棠湾南田温泉度假区(东线高速藤桥出口北2公里)
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海南房产咨询师