摘要:海南三亚房产,现在人们生活条件好了,不少的朋友们都有三亚买三亚市房子的打算,如果要三亚买房的话,自然是要先了解一下三亚买房的相关政策,如果是首套房的话是可以享受一定的优惠政策,大家在三亚买房之前一...
首套房首付比例2019是多少,首套房如何认定 海南三亚房产信息网,三亚买房前你对房子了解多少?三亚买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为三亚买房到底纸不纸呢?
现在人们生活条件好了,不少的朋友们都有海南买海南房子的打算,如果要海南买房的话,自然是要先了解一下海南买房的相关政策,如果是首套房的话是可以享受一定的优惠政策,大家在海南买房之前一定要先了解一下,注意具体的海南买房流程。那么首套房首付比例2019是多少?首套房如何认定?我们来详细的了解一下吧。
首套房首付比例2019是多少
首付比例醉低只需25%面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定,对拥有一套住房并已结清相应三亚购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策,但醉低首付款比例为30%。这就表示,即使已经结清第一套房贷款,三亚购房二套房首付比例醉低仍为三成。
首套房如何认定
以前有过贷款买一套房,但是商业贷款已结清,再贷款海南买房。
1、以前有过贷款买一套房,后来该三亚房产被卖出,通过房屋登记系统查询不到三亚房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款海南买房。
2、曾经有全款买一套房过,贷款海南买房。
3、曾经有全款买一套房过,后来该三亚房产被卖出,通过房屋登记系统查询不到三亚房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款海南买房。
4、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时
5、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再海南买房
6、夫妻两人,一方婚前海南买房使用商业贷款,另一方婚前三亚购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
7、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无三亚房产,婚后海南买房申请贷款。
如果要购买首套房,大家一定要先了解一下具体的政策,根据自己的经济能力来选择合适价位的房屋。以上就是关于首套房首付比例2019是多少和首套房如何认定的相关介绍,建议大家在海南买房之前多了解一些相关的海南买房政策,这样也能给自己的生活带来很大的改变。
三亚买房优势:蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境,这里既是中国醉南端的滨海城市,也是中国唯一的热带滨海旅游城市,虽然一年日照时间多达300多天,但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的,正好适合度假养老。,海南三亚市买房
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