三亚海棠湾认购书包含哪些内容，签订认购书要注意什么

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认购书包含哪些内容，签订认购书要注意什么 海南二手房，越来越多内地人来海南海棠湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

大家如果需要购三亚海棠湾买海棠湾房子，那么在购三亚海棠湾买海棠湾房子的时候开发商那边一般都会要求和大家签订房屋认购书的，房屋认购书里面一般都会有大家所三亚海棠湾购房屋的一些信息，房屋认购书对于大家来说也是很重要的东西，那么接下来大家就来看看认购书包含哪些内容以及签订认购书要注意什么的相关问题吧。

认购书包含哪些内容

1、当事人双方基本情况

一般来说，认购书里面都会包含有开发商具体的名称、所在的地址、电话、以及销售代理方的名称，里面还会包含三亚海棠湾购房者姓名、地址、电话、身份证件种类。

2、房屋的基本情况

三亚海棠湾购房者所三亚海棠湾购房屋的基本信息，在认购书里面也会有，一般就是包括了楼盘地址、认三亚海棠湾购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积。

3、开发商销售资质

在认购书里面还应该有三亚海棠湾购房者所购三亚海棠湾买房屋的属性，以及开发商的预售或者是销售许可证编号，土地使用证等内容。

4、价款与付款方式

三亚海棠湾购房者在购三亚海棠湾买房屋的时候都是需要和开发商那边确定好自己的付款方式是怎样的，所以一般在房屋认购书中，这一部分占据了比较大的篇幅，内容包括海棠湾房子单价、计价面积类型、总房款、付款方式（全款、分期、货款或其他方式）。

5、定金

当三亚海棠湾购房者在购三亚海棠湾买房屋的时候，开发商都会要求三亚海棠湾购房者缴纳定金，所以在认购书中也会和三亚海棠湾购房者约定定金的金额、付款时间、违约责任、违约处理方法、签订合同的日期等。

签订认购书要注意什么

1、当事人双方基本情况别写错

认购书里面都会清楚的写上销售方的信息，所以当三亚海棠湾购房者在签认购书的时候一定要注意查看认购书里面卖方的信息是否是开发商的公司名全称，如果开发商委托第三方三亚海棠湾房产中介公司代为销售，那么应该在认购书中写明代理关系。

认购书里面有卖方的信息，自然也会有买方的信息，所以当三亚海棠湾购房者在写认购书的时候一定要注意在认购人上面写上自己的名字，通讯地址填写身份证上的户籍地址。如果不是本人签订认购书，需要填写代理人的相关信息。如果是公司或组织三亚海棠湾买房，认购人写公司全称。

2、房屋的基本情况要写清

认购书里面肯定都会包含有房屋的基本情况，所以当三亚海棠湾购房者在签订认购书的时候一定要看清楚认购书里面关于房屋的基本情况填写得是否准确，并且还需要核对房屋的预售／销售许可证的证书号码，在一般情况下，预售／销售许可证的证书号码是开发商提供的。

3、定金违约要约定

购三亚海棠湾买房屋的时候一般都需要先缴纳定金给到开发商那边，所以在认购书里面还会包含有定金的支付情况，大家在填写认购书的时候要约定清楚交定金的时间、定金金额（缴纳定金的比例一定不要超过总房款的20％），违约后对定金的处理办法。

以上的文章为大家介绍的就是认购书包含哪些内容以及签订认购书要注意什么的相关内容，大家有了解一些了吗？有些三亚海棠湾购房者因为对于认购书不太了解，所以在签订认购书的时候就不太重视这件事情，但其实认购书的签订对于三亚海棠湾购房者来说是非常重要的。

三亚海棠湾买房优势：海南海棠湾房子，海棠湾其实只是“半湾”，地处三亚市海棠镇与陵水黎族自治县英州镇交界处，因为行政区划的原因，本来一个完整的海湾一分为二，属于三亚境内的一半取名海棠湾，属于陵水境内的那一半海湾名称为土福湾，三亚这边就叫海棠湾。两处“半湾”岸线合计总长25公里。