申请商业贷款时征信良好被拒有什么原因?

摘要：海南三亚湾养老，1、有两套及以上未结清的住房贷款海南购房者若在全国范围内有两套未结清的住房贷款，再申请商业贷款时将被大部分银行拒贷。2、还款能力差申请商业贷款海南三亚湾买房，收入证明是证明借...

申请商业贷款时征信良好被拒有什么原因? 海南三亚湾楼盘，三亚湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南三亚湾买房。

海南购房者若在全国范围内有两套未结清的住房贷款，再申请商业贷款时将被大部分银行拒贷。

申请商业贷款海南三亚湾买房，收入证明是证明借款人还款能力的有利材料，收入证明中的月收入必须覆盖总负债的两倍，并且需要加盖单位的公章或人力章。若借款人收入不够且负债过多，银行会拒贷。

温馨提示：申请商业贷款收入证明不够时，可以向银行提供兼职收入、亲属担保、与他人共借等。

各个银行对借款人年龄的限制不同，一般情况下25-40周岁的借款人比较受欢迎，大部分银行会拒绝借款给年龄超过65岁(部分银行70岁)的借款人。

大部分银行不受理未成年人借贷，因为：未成年人无还款能力，银行一般不会批贷，需要全款购买;若父母年龄超过40岁，但有退休金或者可以提供收入证明，就可以申请接力贷。

海南购房人申请商贷，需要根据借款人年龄、所海南购房屋的房龄判断醉高的贷款年限：

(1)按贷款人年龄计算：65岁(部分银行可放宽到70岁)—借款人年龄

(2)按房龄计算：50年(各银行政策有差异)—房龄

(3)醉长不超过30年，因此，所海南购房屋房龄过大，贷款年限会很短甚至为0年，银行拒贷。

当然，还有很多细节可能导致贷款申请被拒。因此，作为借款人，想要提高自己贷款的成功率，还是应该从个人实际情况出发，有个人良好信用的习惯，并寻找适合的贷款方式。

海南三亚湾楼盘卖点：三亚湾没有多少高端酒店，大多是性价比更高的经济酒店、青年旅社和家庭旅馆，适合预算不高或准备长住的游客。推荐住在沿海的高层小区，在房间里就能尽览海景，出门过条马路就到海边。，海南三亚湾楼盘。