房产抵押担保的流程是什么?

摘要：三亚买房，海南房产抵押担保的流程?1、海南房产抵押担保需要借款人提交下列材料：借款人的身份证、户口，购买住房的合同意向书或其他证明文件。借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人...

房产抵押担保的流程是什么? 海南房地产，三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。

1、三亚市房产抵押担保需要借款人提交下列材料：借款人的身份证、户口，购买住房的合同意向书或其他证明文件。借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明。贷款银行要求的其他证明。到贷款银行填报《个人住房借款申请表》，贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

2、借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订三亚购房合同，并请售房单位在三亚市房产收押合同上签章。借款人持三亚购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

3、借款人持三亚购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到三亚市房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。三亚市房产抵押担保贷款银行将贷款以转帐方式划入三亚购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户抵押担保。

1、三亚市房产公正当事人亲自到三亚市房产公证处填写有关三亚市房产公正的表格。准备好上述三亚市房产公正材料后，三亚市房产公证双方必须亲自到三亚市房产公证处提出三亚市房产公证申请，填写三亚市房产公证的房屋公证申请表格。

2、公证人员核对相关三亚市房产公正当事人的信息。三亚市房产公证申请被接待三亚市房产公证员受理后，三亚市房产公证员就房屋财产协议的内容、审查房屋财产的权利证明、查问三亚市房产抵押公证当事人订约的合约是否受到他人欺骗或误导。

3、在三亚市房产公证人核对完三亚市房产抵押公证信息之后，双方当事人当着三亚市房产公证员的面在财产协议书上签上你自己的名字名。

三亚买房优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。，海南房产