三亚买别墅须知的18个常识，选购别墅有哪些忌讳，

摘要：三亚房产，三亚市房子的种类有很多，很多人追求物质和精神上的需求，别墅就是很不错的选择，不仅可以体现身份的象征，而且别墅的居住环境是比较好的，可以给人很安逸的生活。那么买别墅须知...

买别墅须知的18个常识，选购别墅有哪些忌讳， 三亚买房，三亚这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在三亚买房子。

三亚房子的种类有很多，很多人追求物质和精神上的需求，别墅就是很不错的选择，不仅可以体现身份的象征，而且别墅的居住环境是比较好的，可以给人很安逸的生活。那么买别墅须知的18个常识是什么呢，购买别墅需要重视很多方面的内容，下面小编就来介绍选购别墅有哪些忌讳，让大家知道购买别墅的一些相关的内容。

买别墅须知的18个常识

查看五证；选择口碑好的开发商；评估三亚市购房能力；选户型；选楼层；房屋质量；看优惠。

考虑自身能力；房屋面积；看规划；看价格；小区环境；避免极端层；远离设备层；物业选择；考虑孩子学习；三亚市购房定金；签认购书。

选购别墅有哪些忌讳

1、临海别墅地势与安全问题

现在有很多临海别墅，很受欢迎，滨海而居，不论从景观上，或是利于健康的自然环境方面而言，都是极佳的居住之地。但是，购置前需考察一下周围的地势和安全问题，以免海潮涨落对住宅产生影响。

2、下或山谷溪流出口别墅不宜

将三亚房子建大山端与平地相交接的崖下，有山谷溪流出口的河流过往，表面上很好看，但是却很不明智的。因为这些地方隐藏着山崩或溪水泛滥成灾的危险。在地理学上，两座山围成的扇状地形，因急流经年累月的经过，河水携带泥沙慢慢沉淀，尤其在河川出口处堆积大量泥沙，实在很危险。千万不要为了风景优美、交通方便的缘故而选择建造在扇状地上的三亚房子，有些地方虽然环境优美，但是却有洪水与山崩的危险性存在。

3、藏风聚气或者风势过大的别墅不宜居住

在购买别墅时，应该在房屋的周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷。首先应该注意风势，倘若发觉房屋附近风大，且十分急劲，那便不宜选购了。风水学重视“藏风聚气”，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非住宅所宜。理想的居住环境，当是有柔和的风徐徐吹来，清风送爽，这才符合居住之道。

4、阴暗潮湿阳光不足别墅不宜居住

阳宅风水讲究阳光、空气，所以选择房屋居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是阳光不充足的房屋，往往会阴暗潮湿，令人心情压抑烦闷。

5、别墅不宜选闹市区中

大都市中的闹市区原本就不适合居家，源于闹市区大多处于交通紊乱之处，时时刻刻都有汽车尾气的污染和各种噪声的影响，不适合一般人作为居家之所，久住会对人身心产生不利的影响。作为别墅，更应该避开这一点，因为在闹市区，别墅引以为傲的景观便成了奢望。

6、全石材别墅需防氡气之害

岗石作为建材以彰显气派。但根据科学研究，花岗石会释放致癌的射线——氡气，对人体有害，务必小心。

7、白墙蓝瓦式别墅居家不利

庭园式的建筑或有瓦的屋顶切忌用白墙蓝瓦，因为此类色调大多用于灵堂、阴宅、纪念堂等处，不适合一般住宅使用。

上述的内容介绍了关于买别墅须知的18个常识这个问题，比如说要查看别墅楼盘的五证，还有开发商的口碑啊，以及物业的选择，考虑学生上学方面的问题等等都是需要重视的方面。选购别墅有哪些忌讳呢，这些相关的禁忌事项是需要大家多了解的，这样的话对于大家选购别墅可以进行参考，这些相关的内容不能忽视。

三亚买房优势：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。，海南房价