18层住宅电梯哪层好，电梯房选购注意哪些事，

摘要：海南三亚海棠湾购房，很多人现如今都开始对一些事情上心了，虽说以往没注重到，但是现在来做好了解，其实也不算太晚，整件事情要切实的了解好，在时间方面有所消耗也是必然的，更别说还是了解房...

18层住宅电梯哪层好，电梯房选购注意哪些事， 海南三亚海棠湾房子，海南岛海棠湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

很多人现如今都开始对一些事情上心了，虽说以往没注重到，但是现在来做好了解，其实也不算太晚，整件事情要切实的了解好，在时间方面有所消耗也是必然的，更别说还是了解房屋这样的重点物品，房屋的购买手续较多，而且现在很多新的因素出现也是为房屋带去了好的影响，那么18层住宅电梯哪层好？电梯房选购注意哪些事？

18层住宅电梯哪层好？

纸得留意的是7－14层都是建议选择购买的楼层，一般阳光充足，也不用担心夏天会太热。再说高层都有电梯，不用担心爬楼梯。

1、1－8层比较适合老年人或者不喜欢住高层的人，这个楼层上下比较方便，不过采光和视野不是很好，因为楼层低，不过只要前方的海棠湾房子不是特别高影响也不大，小区树木的绿化可能会长到4层楼那么高，所以会影响低楼层的采光。

2、9－13层就属于灰尘堆积层了，但是除了这个以外这个楼层还是不错的，采光视野都不会有什么影响。

3、14－17层这个楼层就是相对比较受欢迎的楼层，因为采光视野都很好，不是灰尘堆积层，所以比较受年轻人的喜欢，18层也就是顶楼的海棠湾房子，一般顶楼的海棠湾房子的问题就是漏水和闷热，虽然现在的建造技术都很不错，但是多少还是有点影响，太阳很大的时候顶楼的住户还是会感到很热的。

电梯房选购注意哪些事？

电梯的质量不仅包含电梯和安装，还包含一些配套设施和管理。

1、电梯质量

电梯质量包括电梯的品牌、电梯的运行速度、荷载的重量、电梯的安全性能以及其他功能。

2、安装质量

电梯安装的质量是指电梯的合理安装可以让电梯的安全性能以及功能得以完整的实现，而电梯安装之后，还需要对电梯进行一系列的定期维护和保养。

3、应急配置

可询问物业管理人员小区的电梯是否有应急发电组，应急发电组可以保证电梯在停电时正常运行。

4、消防设备

楼梯间、消防电梯以及其前室、合用前室和避难层（间）应设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟。高度超过100米的高层建筑连续供电不应少于30分钟。

上述内容主要所描述的就是小编对于18层住宅电梯？电梯房选购注意哪些事的具体介绍，层数较高的电梯住宅其实算是现在的一种标配，虽然说使用楼梯可以进行对身体的锻炼，但是现在的人们都是追求高效率，而电梯则可以让这点实现，所以整体上说，也还是电梯房好处比较多，更适合居住。

海棠湾楼盘排行

1、陶然湾·黄金泉： 均价1000万元/套元/㎡，陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），周边商场有超级商业街、亚洲醉大的免税购物中心。

2、碧桂园三亚海： 均价40000元/㎡，碧桂园三亚海位于三亚湾路160号，绿化率45%。

3、碧桂园·齐瓦颂： 均价价格待定元/㎡，碧桂园·齐瓦颂位于碧桂园·齐瓦颂，开发商是齐瓦颂（三亚）养生社区开发有限公司。

4、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道，周边餐饮有湘川人家 (1公里)昌顺意鸡饭店 (800米)川菜餐厅 (2公里)榆红茶艺馆 (2公里)。

5、津蘭山水御墅： 均价320万元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁），绿化率40%。

6、三亚国光滨海花园： 均价26000元/㎡，三亚国光滨海花园位于三亚湾路，物业公司是豪生酒店物业公司。

7、国芳佳苑： 均价17500元/㎡，国芳佳苑位于海南省三亚市迎宾路中段355号，周边餐饮有红太阳湘菜酒楼 (580米)永香亭美味餐厅 (600米)库村雄风风味美食城 (600米)同心小食店 (500米)。

8、三亚兴海园： 均价33500元/㎡，项目地址：三亚市吉阳大道南侧。

9、三亚美亚公馆： 均价17000元/㎡，三亚美亚公馆位于三亚河东迎宾路195号，楼盘特点，美亚之心既拥有城市醇熟的中心配套，又畅享滨海的度假生活圈，缔造三亚超纸公寓榜样，以超级性价比，让您尊享三亚核心的高品质公寓。。

10、凤岭悦澜： 均价47666元/㎡，凤岭悦澜位于三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面），周边餐饮有东北人饭店(300米)海南人(20米)通洋海鲜广场(80米)西北饭庄(200米)。

海棠湾独占优越自然资源的环境下，海棠湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。