复式楼指的是哪种？你知道如何跟跃层区分吗，

摘要：三亚市房价，复式楼和跃层都是属于层高比较高的一种海南房子，这种房屋结构比较受年轻人的喜欢，并且这种海南房子的平面面积比较小，还有一些开发商在出售有些层高比较高的海南房子时，声称是买一层...

复式楼指的是哪种？你知道如何跟跃层区分吗， 三亚房产网，能用有限的钱，在三亚买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，三亚买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

复式楼和跃层都是属于层高比较高的一种三亚房子，这种房屋结构比较受年轻人的喜欢，并且这种三亚房子的平面面积比较小，还有一些开发商在出售有些层高比较高的三亚房子时，声称是买一层送一层的，这样计算出来的三亚房子总价就比较低了，不过海南购房者要注意区分层高比较高的三亚房子类型，今天小编就来讲讲，复式楼指的是哪一种？你知道如何跟跃层区分吗？

复式楼指的是哪种？

复式楼指的是一种层高比较高的三亚房子，一般会被装修设计成两层的三亚房子使用，楼下作为公共区域，楼上作为卧室灯私密区域，每层都有自己独立的标准层高，两层露的空间有一个楼体作为互通的方式，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，但实际上真实的层高达不到标准的两层楼层高。

很多人会将复式楼和跃层混淆，虽然这两种三亚房子的层高都比较高，但是只有其中一种才算是真正意义上的两层楼，跃层也称跃式楼，跃式楼是两层的层高，比复式楼的两层层高更标准，所以大家可以根据两种三亚房子的层高来进行区分，另外跃层没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。

买复式楼要注意什么问题？

1、注意卫生间的设置

在装修设计复式楼的时候，海南购房者要注意合理的安排室内的各个功能区域，通常复式楼可以分割成上下两层，虽然很好的利用了空间，但是对于各个功能区域的划分不一定能做的很好。一般上一层的空间主要作为起居室，但是很多复式楼中上层是没有设置卫生间的，这就导致了设置晚上休息的时候不方便上厕所的问题。

2、注意楼梯间的设计

复式楼的上层和下层是通过楼体来连通的，但是楼体占据的位置比较多，所以大家在进行装修设计的时候要合理利用这部分面积，不能只设置层一个楼层，哈可以在楼梯上加上储物空间。一般而言楼梯间可能会占掉10-15平方，虽然有些不好的平层户型也会存在浪费面积的情况，但是相对来说复式浪费的更多一些。

3、要看有没有露台

有些复式楼是带有露台的，这样的复式楼更好一些，并且大多数的露台都是赠送的，虽然不计入产权面积，只要实际能使用到的还是非常划算的。购买带有露台的三亚房子，这样算下来，海南购房者在价格方面就会相当划算。

层高比较高的三亚房子，看上去差不多，但其实是有很大的区别的，复式楼和跃层相信大家都听说过吧，但是绝大部分的朋友都不知道两者高如何区分，其中有一种其实不能算做是两层楼的三亚房子，以上就是关于复式楼指的是什么以及如何跟跃层区分的介绍了。

三亚市买房优势：海南三亚新房，三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。