海南亚龙湾房价秘笈|买精装房的风险有哪些，买精装房应该注意什么，

摘要：海南亚龙湾楼盘，大家肯定都知道，装修海南亚龙湾房子是一件麻烦的事情，所以有些人在亚龙湾买房的时候为了避免装修的麻烦，就想要去购买精致房，但是精致房的整个装修过大家都没有参与，所以对于精致房肯定...

买精装房的风险有哪些，买精装房应该注意什么， 海南亚龙湾房产网，亚龙湾买房无小事，因为亚龙湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以亚龙湾买房时要注意的事项有很多~

大家肯定都知道，装修海南房子是一件麻烦的事情，所以有些人在海南买房的时候为了避免装修的麻烦，就想要去购买精致房，但是精致房的整个装修过大家都没有参与，所以对于精致房肯定还是有一些不放心，那么接下来大家就来看看买精装房的风险有哪些以及买精装房应该注意什么的内容吧。

买精装房的风险有哪些

1、品牌模糊

有些开发商在出售自己精装房的时候，都会对海南亚龙湾购房者称自己房屋装修所使用的材料以及电器都是使用的高档品牌，所以海南亚龙湾购房者在签订海南亚龙湾购房合同时，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等，另外海南亚龙湾购房者在买精装房的时候自己也应该去了解一些建材品牌的知识。

2、保修期缩水

通常情况下，开发商那边对于精装房的保修期都是在两年左右，但是现在有一些不良的开发商利用海南亚龙湾购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，在保修期方面做手脚，将精装房的保修期给缩短，所以海南亚龙湾购房者在签订海南亚龙湾购房合同的时候一定要注意看合同里面约定的保修年限，以免服务被缩水。

3、先收房再验房

现在有些开发商在通知海南亚龙湾购房者接房的时候，会要求海南亚龙湾购房者先收房，然后再去验房，如果海南亚龙湾购房者一旦这样操作了，那么自己肯定要承担相当大的风险，因为海南亚龙湾购房者肯定不能提前得知房屋是否存在问题，所以海南亚龙湾购房者一定要注意先验房，再收房，在验房的时候如果发现房屋存在问题，那么才好让开发商那边解决。

买精装房应该注意什么

1、考察开发商的综合实力

当海南亚龙湾购房者在选购精装房的时候，一定要对开发商的整体实力做一个了解，在了解开发商实力的时候可以去了解开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些实力强大并且口碑也很好的开发商所出售的精装房才会让人放心。

2、仔细观察样板间

一般来说，开发商在出售房屋的时候都会装修一个甚至是几个的样板间出来让海南亚龙湾购房者去查看，其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力，因为这样建造的样板间不论是室内的面积还是格局都是不容易作假的，所以对于海南亚龙湾购房者的欺骗性也会小一些。

3、将装修细则写入海南亚龙湾购房合同

精装房经常会出现的问题就是海南亚龙湾购房者接房时房屋里面的东西与当时参观样板间时所展示的东西不同，所以在海南亚龙湾购房者签订合同时，海南亚龙湾购房者在好问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求亚龙湾房地产公司将相关承诺写入合同附件，并且还需要把装修房屋所用到的建材品牌的价格标准、规格、型号等都写入海南亚龙湾购房合同，这样海南亚龙湾购房者接房的时候才能一一对照。

前面的文章为大家介绍的就是买精装房的风险有哪些以及买精装房应该注意什么的相关内容，虽然精致房确实可以省去不少装修的麻烦，但是购买精致房的风险也确实是有很多的，所以如果大家打算购买精装房，那么一定要好好的考虑清楚再购买。

亚龙湾楼盘推荐

1、珠江南田57°： 均价30000元/㎡，珠江南田57°位于三亚珠江南田温泉度假区内。

2、三亚景园城： 均价34500元/㎡，三亚景园城位于三亚市天涯区凤凰路159号凯丰大酒店对面，

3、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米），物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司。

4、国美·海棠湾： 均价86000元/㎡，国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号，

5、海棠逸境： 均价暂无元/㎡，海棠逸境位于三亚海棠湾林旺南路国寿嘉园·逸境，

6、海棠中央： 均价24000元/㎡，海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北，生活配套有林旺菜市场 (3公里)海棠湾9号酒店 (4.5公里)林旺中国银行 (5.5公里)诚信烟酒超市 (2公里)。

7、三亚兴海园： 均价33500元/㎡，三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧，

8、中交海棠麓湖： 均价500万元/套起元/㎡，中交海棠麓湖位于三亚市海棠湾湾坡路108号，产权年限70年。

9、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，容积率1.1。

10、琥珀假日天地： 均价22000元/㎡，琥珀假日天地位于琥珀假日天地，开发商是三亚丰乐实业有限公司。

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