【海南三亚海棠湾房产】户型平面图要怎么看？各种符号需要注意，

摘要：三亚海棠湾，由于现在很多房屋都是以期房的形式来出售的，三亚海棠湾购房者如果选择购买期房的话，在看房的时候就看不到房屋实际的样子，只能根据户型图来进行选房，但是我们看户型图的时候也不能...

户型平面图要怎么看？各种符号需要注意， 海棠湾房价，海棠湾买房时，大家醉关心的往往是海棠湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

由于现在很多房屋都是以期房的形式来出售的，海南购房者如果选择购买期房的话，在看房的时候就看不到房屋实际的样子，只能根据户型图来进行选房，但是我们看户型图的时候也不能只看一部分，对于房屋方方面面的问题都应该了解清楚，才能选择一套适合自己的房屋，那么户型平面图要怎么看？

1、看朝向

海南购房者在选择房屋户型的时候，首先要注意的是房屋的面积、居室是否满足自己的需求，其次就会注意房屋的朝向，一般来说户型图上都会有方向标志，如果没有方向标志的话，则会被默认为上北下南左西又东，海南购房者在看房的时候用手机自带的指南针，实地测量一下房屋的朝向。

2、看承重墙

户型图上的黑色实体部分为承重墙，而灰色部分是非承重墙，非承重墙是可以拆掉改装的，但承重墙是不可以拆的，如果强行拆掉承重墙的话，就会破坏建筑的抗震性，房屋结构也会有安全隐患，并且根据相关规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，如果没有设计方案擅自施工的话，责令改正并且处50万元以上100万元以下的罚款，业主在装修房的过程中，擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，并且还要处罚5万元以上10万元以下的罚款。

3、看标尺

户型图上会有很多密密麻麻的一些小数字，海南购房者在拿到户型图的时候千万不要忽略了这些数字标尺，它是帮助海南购房者了解各个功能分区大小的关键，而海南购房者对于这一点也需要特别重视。

4、看符号

户型图上也有一些小符号需要海南购房者去留意，因为这些小符号是关系到装修成本以及入住的舒适度，比如说卧室的门内开如果挨着柜子的话，那么柜子的尺寸就需要特别注意，否则就有可能导致门不能完全打开，另外空调外机的安放位置也需要注意，如果空调设置在飘窗下边，帮的话，那么安装的难度和成本也会增加。

5、看梯户比

海南购房者可以从户型平面图来了解该栋楼的梯户比，几梯几户对于居住来说是很重要的，因为这关系到出行的时候等待电梯的时长以及走廊内噪音的大小问题，如果每一层住户的数量比较多，但是电梯比较少的话，则需要花很长的时间来等待电梯，电梯的使用也会显得很拥挤。并且每一层楼的住户多了，进进出出的人说话声脚步声对于其他住户来说都会造成影响。

以上就是关于户型平面图要怎么看的相关内容，在购海南买房屋的时候，海南购房者一定要学会看图纸，千万不要只根据户型图来选择房屋，应该仔细对比楼层平面图之后，再来对房屋户型进行选择，而且海南买房的过程中有很多东西都要讲究，海南购房者在海南买房的时候考虑仔细，购海南买房屋入住以后才会更舒适。

海棠湾楼盘推荐

1、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，楼盘亮点，金中海蓝钻定位于以度假、休闲、养身为一体的滨海社区，户户观海、温泉入户，人性化设计，布局合理，户型有一房一厅、两房一厅、两房两厅、三房两厅，以及空中270°观海空中别墅等数十种。。

2、卓达东方巴哈马： 均价33000元/㎡，卓达东方巴哈马位于三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处，产权年限70年。

3、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，周边商场有旺毫超市(895米)蓝天购物广场(900米)一方百货(1000米)福乐多超市(1.5公里)三亚步行街(1.2公里)。

4、沁园春城： 均价29000元/㎡，沁园春城位于三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧），物业公司是。

5、珠江·俪豪： 均价42000元/㎡，珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号，楼盘特点，珠江俪豪为住户提供一个放松、舒适、独特和具有度假氛围的居住环境，小区不完全依赖于外围的海景，而在内部创造一个内部的花园、度假环境和吸引人的景观视野，以此为住户提供附加价纸和居住社区体验。。

6、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，楼盘亮点，双大山湖湾着重体现休闲居家需求，室内各向采光充沛，户型内分区合理功能完善，动静分离。采用大进深观景阳台、落地开窗，合理解决户内的景观和通风。。

7、国色天香花园： 均价18000元/㎡，国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园，

8、蓝海华庭： 均价售罄元/㎡，蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处（市政务中心东侧），物业公司是三亚蓝海物业服务有限公司。

9、碧桂园·齐瓦颂： 均价价格待定元/㎡，碧桂园·齐瓦颂位于三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处，容积率1.0。

10、三亚领海： 均价35000元/㎡，三亚领海位于河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，周边娱乐有金鸡岭公园(500米)百家乐量贩KTV(900米)热点KTV(1公里)三亚湾椰梦长廊(500米)。

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