海南三亚湾房价|办理海南三亚湾房产抵押贷款怎么拿回海南三亚湾房产证

摘要：海南海南三亚湾房地产，海南房产抵押贷款可以分为两种情况，一种是把海南房产证抵押给银行，另一种是用海南房产证办理抵押登记去做抵押贷款。不同的办理情况会在一定程度上影响到拿回海南房产证的时间。1、海南房产证...

办理海南三亚湾房产抵押贷款怎么拿回海南三亚湾房产证 海南三亚湾房地产，三亚湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

海南三亚湾房产抵押贷款可以分为两种情况，一种是把海南三亚湾房产证抵押给银行，另一种是用海南三亚湾房产证办理抵押登记去做抵押贷款。不同的办理情况会在一定程度上影响到拿回海南三亚湾房产证的时间。

这种情况就是指在办理抵押贷款的时候，借款人把海南三亚湾房产证抵押给银行去借款，那在贷款全部还清之后要怎么拿回海南三亚湾房产证呢?在贷款还清之后，借款人要主动和银行联系，然后银行会有相关工作人员预约你去办理海南三亚湾房产归还手续，然后你跟银行按照约定办完结算手续后，银行会把还款凭证、海南三亚湾房产证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给你，拿到这些资料之后，你的海南房子就拿回来了。

所谓用海南三亚湾房产证做抵押登记就是指没有把海南三亚湾房产证抵押给银行，只是在当地的房管局做抵押登记，这种情况在还清贷款之后，要去银行办理手续，然后银行会联系或者委托相关人员或者部门办理注销登记，醉后借款人去当地的房管局办理撤销抵押登记就可以了。

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入海南三亚湾房地产市场流通，未做任何其他抵押;

4、海南三亚湾房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、愿意并能够提供贷款人认可的海南三亚湾房产抵押;

6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

7、抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的海南三亚湾房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其海南三亚湾房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他海南三亚湾房产共有权人签字。

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有海南三亚湾房产部门、土地管理部门核发的海南三亚湾房产证和土地证;

三亚湾楼盘推荐

1、中铁城·悠岚湖： 均价29000元/㎡，中铁城·悠岚湖位于吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁），周边娱乐有千喜来KTV (4.6公里)榕树下酒吧 (3.3公里)。

2、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市榆亚大道。

3、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），楼盘卖点，清平乐包含十三栋公寓楼宇、一栋星级酒店、临街商铺、医疗中心、主题广场，共同围合大体量亲情空间；小区利用俯与南丁山之怀的用地特点，公寓楼宇南北错落，临水而建。。

4、北京城建海云府： 均价30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府，

5、南新悦城： 均价11500元/㎡，南新悦城位于三亚荔枝沟新区南新农场机关东区，生活配套有顺佳易商行(50米)阳光公寓(60米)南新农贸市场(2公里)三亚市翠屏湖大酒店(676米)。

6、椰子洲岛： 均价暂无元/㎡，椰子洲岛位于三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁），周边商场有花花公子(新民路)80米双福平价超市100米海棠湾加美小百货店80米。

7、三亚国际传媒中心： 均价34000元/㎡，三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧，产权年限70年。

8、海棠中央： 均价24000元/㎡，海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北，绿化率55%。

9、海岳半岛城邦： 均价17000元/㎡，海岳半岛城邦位于三亚市金鸡岭138号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、凤凰水城红树湾公馆： 均价21010元/㎡，凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

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