买房税费包括哪些

摘要：海南海棠湾，1、买新房税费购买新房的税费相对于二手房要少很多，其中契税最多，契税的征收是以房屋面积来划分的，144平米以下普通住宅1 5%，对个人购买90平方米及以下普通住...

买房税费包括哪些 海南海棠湾二手房，海棠湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

购买海棠湾新房的税费相对于海棠湾二手房要少很多，其中契税醉多，契税的征收是以房屋面积来划分的，144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。

买海棠湾二手房需要缴纳契税和个人所得税，海棠湾二手房的契税也是跟房屋面积有关系的，契税是买方购海棠湾买房屋需要缴纳的费用。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳交易总额的1%;另外一种情况是，如果买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅的，则需缴纳交易总额的1.5%。

购买一套海棠湾房子的成本对于每个人来说都是相当昂贵的，置换的成本更是高不可攀。所以选择一套好海棠湾房子当然不能追求所谓的物美价廉，在海棠湾房产这一行业，你相信有便宜的好海棠湾房子吗?更重要的是要购买一套自己能接受，质量又过关有保障的海棠湾房子。

"海棠湾买海棠湾房子就是买生活"的口号已宣传了好多年，更有一些主张买小社区，认为小社区更可彰显个性，但我认为海棠湾买房就是海棠湾买房，社区越大，使用和维护成本越低。因为，买了海棠湾房子不等于您可以免费享用社区设施和服务。

经常听一些人讲平均价格下跌，是因为某类海棠湾房子增多，并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类海棠湾房子增多代表着市场的需求，更反映着政府的政策导向。海棠湾房子增多，受影响首当其冲的一定是高价房。

三亚海棠湾买房优势：海南楼盘，说到海棠湾，就不得不提两个地方：免税店和蜈支洲岛。三亚只有这一个免税店，虽然价格较之香港、北京等地的免税店优势不大，但“全球醉大单体免税店”的头衔足以证明其商品的丰富程度。前往蜈支洲岛的登船地点位于海棠湾的后海村，只需15分钟即可到达这座三亚醉有名的岛屿。