海南亚龙湾房产做了他项权证还能办理过户吗

摘要：亚龙湾新房，可以强制过户，他代项权登记人有优先受偿权。海南房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该海南房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。...

房产做了他项权证还能办理过户吗 海南亚龙湾房产网，亚龙湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

可以强制过户，他代项权登记人有优先受偿权。

亚龙湾房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该亚龙湾房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般亚龙湾房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价纸(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

一、行政服务中心取申请表，到银行盖章，

二、去银行拿借款合同、抵押合同，

三、去行政服务中心国土办理：1、申请表(有银行盖章)，2、营业执照、组织结构代码证、法人身份证3、国有土地使用证(原件)等。

四、持有效证件去过户大厅办理过户即可。

抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。

(1)《房屋他项权证》;

(2)《房屋所有权证》;

(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;

(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、

申请 管理收件 审查、审批 注销 解除冻结

一般亚龙湾房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价纸(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

海南亚龙湾买房优势：亚龙湾新房，中国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区——亚龙湾国家旅游度假区。度假区规划面积为18.6平方公里，是一个拥有滨海浴场，豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。2008年9月1号，湖南卫视自制青春偶像喜剧《微笑在我心》在亚龙湾铂尔曼五星级大酒店秘密开机，该剧正在湖南卫视独家热播。