按揭中的房子可以抵押贷款吗

摘要：三亚湾房价，按揭没还完的海南三亚湾房子是可以申请抵押贷款的，而且这种行为就是海南房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况。海南房产抵押贷款的流程有哪些1、选贷款机构：如...

按揭中的房子可以抵押贷款吗 海南房产，三亚湾是海南发展比较成熟的一个片区，三亚湾拥有稀缺优质自然资源

按揭没还完的海南三亚湾房子是可以申请抵押贷款的，而且这种行为就是海南房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况。

1、选贷款机构：如果三亚湾购房者想要办理海南房产抵押贷款的话，首先需要选择一个好的贷款机构，一般来说，可以选择在银行办理海南房产抵押贷款，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、写申请交材料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押海南房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。

3、初步审核：贷款机构对三亚湾购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有三亚湾购房者的事情，只要三亚湾购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。

4、评估：贷款机构会对三亚湾购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，一般是一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同的评估机构收费也有会小小的差异，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款、签合同：房屋通过评估之后，贷款机构会根据三亚湾购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。

6、办理抵押登记：三亚湾购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时三亚湾购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《海南房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料;

海南三亚湾楼盘卖点：三亚湾的醉大优势就是一个字“近”：离市区近，不论是吃饭、购物，还是搭乘公共交通去往其他地方，都方便快捷；离机场近，海就在机场南边不到10公里，驾车不到20分钟。，海南三亚湾楼盘。