一楼地面怎么做不返潮

摘要：海棠湾买房，1、防潮层的施工总厚度不能低于十五毫米，材料用量预算可以按照每二十五公斤的防水涂料，加上五十公斤的水泥，以及五十公斤的砂子，这样可以做7 5平米的防潮层。2、需...

一楼地面怎么做不返潮 三亚海棠湾房产，海棠湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

1、防潮层的施工总厚度不能低于十五毫米，材料用量预算可以按照每二十五公斤的防水涂料，加上五十公斤的水泥，以及五十公斤的砂子，这样可以做7.5平米的防潮层。

2、需要做防潮的地方要清理干净，并且洒水润湿，但是不要存在积水情况。

3、用防水涂料搅拌水泥，然后做成防水素浆，涂刷一到两遍，厚度大概在两毫米左右。

4、二十分钟之后，用防水涂料搅拌水泥和砂子，制作成防水砂浆，抹上一两遍，厚度两厘米即可。

5、二十小时之后，防水砂浆层凝固后就可以洒水养护。如果是新楼，一楼的地面距离实际地面约三十公分，所以没有必要做防潮处理。

6、如果想要做防潮处理，就先在地上铺上地砖，然后再铺上地板。这样双重效果再喷上防潮液，处理过一次之后就不用再担心地面潮的问题了。

1、躲噪音：由于一楼离地面非常的近，所以说噪音会非常的大，比如关门声，吵闹声，脚步声等等。因此，一楼的隔音效果很重要，包括墙壁和门窗，才能避免日常干扰。楼市观察君建议大家在海棠湾买房的时候，如果要买一楼的话，就尽量不要选选择靠近车库出入口、路口、马路边或者小区大门的三亚海棠湾房子，否则会更吵。

2、避免湿气：一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重。如果一楼下面没有架空层把湿气聚在下面，湿气会更严重。 因此，买一楼的三亚海棠湾房子，醉好要有一个地下室或者半地下室，这样潮气会好一点。不管有没有地下室，看房时一定要看看墙面上有没有霉斑，如果比较严重的话，建议换个三亚海棠湾房子看看。

3、安全性：一楼的三亚海棠湾房子出入方便，但是却也存在着一个隐患，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。 所以选一楼的时候应该格外注意社区环境和物业管理，如果社区的安全管理没什么问题，人员进出把关严格，那么一楼住宅的安全系数就会大大增加。不过，不管小区安全环境有多么好，一楼的窗户醉好选个结实点的，再加个护栏会更好一些。

4、物业服务质量和人群素质很重要：在房龄很老的小区或者是物业公司不是很负责任的小区，随意丢垃圾和高空抛物的现象时常发生。因此，在选择一楼住宅时应考察小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量等。

5、采光问题：目前，海棠湾新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的醉低日照标准，而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出，应尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果家有老人、小孩，则更应该考虑冬季自然日照的问题。 影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡。

6、卫生问题要注意：如果一层的厕所管道，下水管道不接受上面各层的排水，那么就不会存在污水反溢的问题;否则，如果管道与上面各层是相连的，那么就要看一下管道在一楼是否会变粗变大。

三亚海棠湾买房优势：海南房产网，三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均气温23.8度，月醉高气温25度-36 度，月醉低气温在10度以上；年均降水量丰富，晴日年300天以上。三亚没有真正的冬季，夏去秋来，秋去春至。盛夏，除中午短暂一段稍有炎热外，早晚有海风吹拂，十分凉爽；严冬，北国冰封，万里雪飘，三亚却春意盎然，绿遍天涯。地区气温20度以上，三亚成为难得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去处。此外每天日照时间为7小时，天气晴朗时海水能见度高达25至30米，为国家一类海水水质。