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三亚湾新房——56万的三亚湾房子首付是多少?

编辑:臻房小姚日期:2020-05-08 09:06:08 浏览量(

摘要:海南三亚湾房产,56万的三亚湾房子如果是首套房且商业贷款的话,那么是需要支付三成的首付,也就是16 8万,如果是公积金贷款则首付2成,也就是11 2万。首付就是海南买房时按国家比例第一次...

56万的三亚湾房子首付是多少? 海南三亚湾房地产,三亚湾配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

56万的三亚湾房子首付是多少?

56万的海南三亚湾房子如果是首套房且商业贷款的话,那么是需要支付三成的首付,也就是16.8万,如果是公积金贷款则首付2成,也就是11.2万。

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首付就是海南三亚湾买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。贷款的海南三亚湾买房有很多种,有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住房多为4成。

一般情况,如果是选择贷款海南三亚湾买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向海南房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。三亚湾购房者凭借三亚湾购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说:先签合同,后交首付。

从选房到首付一般多久

大家在置业开盘选好房后什么时候要交首付呢?想必各位有三亚湾购房需求的朋友都想弄清楚这个流程,好提前准备好海南三亚湾房子首付款。一般开盘选好房的时候,会和售楼部签下定房,交个定金,至于定金多少城市各楼盘有所不同。有的是一两万,有的是十万的定金,这个也跟当地海南三亚湾房价有关。

交完定金后,大家就可以回去准备海南三亚湾买房炒股所需要的资料,准备好后就可以和楼盘签三亚湾购房合同。签三亚湾购房合同这个时候就需要交首付。一般选房后交了定金有规定15天内签好三亚湾购房合同,如果不再签订三亚湾购房合同,定金是不退的。


三亚湾楼盘排行

三亚湾楼盘推荐

1、复地鹿岛: 均价65000元/㎡,复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港,

2、红塘湾鲁能公馆: 均价42000元/㎡,红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路(原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”),容积率1.2。

3、蓝海华庭: 均价已售罄元/㎡,蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处(市政务中心东侧),产权年限70年。

4、卓达东方巴哈马: 均价33000元/㎡,卓达东方巴哈马位于三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处,生活配套有巴哈马酒店(100米)建设银行(500米)顺旺商行(444米)丹州农贸市场(438米)。

5、泽华上东海岸: 均价40000元/㎡,泽华上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处,物业公司是上东海岸福康物业。

6、三亚国际传媒中心: 均价34000元/㎡,三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧,医院配套有农垦南新医院(860米)三亚泽瑞中西医结合医院(950米)三亚榆和医院(1.27公里);

7、东和福湾: 均价70000元/㎡,楼盘地址:三亚市海棠湾区福湾出口处。

8、珠江南田57°: 均价30000元/㎡,楼盘地址:三亚珠江南田温泉度假区内。

9、蓝海华庭: 均价售罄元/㎡,楼盘地址:三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处(市政务中心东侧)。

10、一山湖: 均价28000元/㎡,一山湖位于三亚市迎宾路中段468号,绿化率42%。

三亚湾年平均温度12~26℃,三亚湾的夏季温度比其他市县更舒服,随着三亚湾养老配套日益完善,三亚湾房价将一路高涨。三亚湾买房还是要早买。

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