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房屋抵押贷款需要哪些材料

编辑:臻房小秦日期:2020-05-17 09:07:29 浏览量(

摘要:海南买房,1、借款申请书;2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证;4、与经销商签订的购车协议或...

房屋抵押贷款需要哪些材料 三亚市房价,有钱没钱都得有套房,不管好赖,三亚有了房似乎才能获得某种“资格”,三亚房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

房屋抵押贷款需要哪些材料

1、借款申请书;

2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;

3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证;

4、与经销商签订的购车协议或合同;

5、房屋产权;

6、职业和经济收入证明,以及家庭基本状况;

7、抵押保险;

8、房屋评估证;

9、要求提供的其他文件资料。

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三亚市房子抵押贷款如何办理

1、提交贷款申请:借款人首先要确认一下自己是否符合银行的抵押贷款要求,在满足银行抵押贷款条件的情况下再提交贷款申请。通常情况下个人房屋抵押贷款,需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等。

2、银行评估贷款:银行在收到借款人的贷款申请之后,会对借款人的还款能力以及三亚房产的价值进行评估。银行根据所提交的材料要对抵押的三亚房产进行实地勘察、评估。每个环节都是三亚房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。另外借款人的个人征信和收入情况也会影响银行审批贷款。

3、签订借款合同:经过银行评估之后,如果银行对借款人的抵押物以及还款能力都没有疑问就会通知借款人签借款合同了。通常情况下贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签合同了。

4、发放贷款:借款合同都签了之后,借款人就只需等待银行发放贷款了,贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。另外要注意有的银行会要求借款人购买抵押三亚房产保险,保险第一受益人是该银行,这样可以降低放贷的风险。


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1、三亚国光滨海花园: 均价26000元/㎡,三亚国光滨海花园位于三亚湾路,

2、海棠花开: 均价30000元/㎡,海棠花开位于三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道,绿化率40%。

3、津蘭山水御墅: 均价320万元/套起元/㎡,津蘭山水御墅位于三亚迎宾路中段(上海大众4S店旁),楼盘亮点,津蘭山水御墅总占地22948.98㎡,建筑面积约29826.39㎡,容积率1.0,绿化率40%,由规划4栋小高层,9栋联排别墅、2栋独栋别墅及约1000平商业组成;其中跃层面积为86-133.55㎡的三房,均是高延展空间,客厅挑空为5.8米,同时采用单边走廊式板楼设计,户户通透。。

4、碧桂园·齐瓦颂: 均价价格待定元/㎡,碧桂园·齐瓦颂位于三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处,楼盘特点,碧桂园·齐瓦颂规划产品有建面约128-265㎡的钻石墅,揽尽内海盛景,匠心打造,家族荣耀,品质传承。建面约65-126㎡的悦海公寓,户户观景。24年造城专家匠心铸就,您的海岸资产人生,从碧桂园齐瓦颂开始! 。

5、中信·半岛云邸: 均价43000元/㎡,楼盘地址:大东海鹿回头高尔夫球会旁。

6、南枫禅墅: 均价31000元/㎡,南枫禅墅位于三亚市吉阳镇迎宾路中段(高园水库旁),周边娱乐有红馆休闲会所(6公里)茗品轩茶艺馆(2.2公里)。

7、龙棠大观: 均价29000元/㎡,龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道,产权年限70年。

8、兰海·美丽新海岸: 均价26000元/㎡,兰海·美丽新海岸位于三亚市三亚湾路,容积率2.65。

9、泽华上东海岸: 均价40000元/㎡,泽华上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处,周边商场有好佳汇特产超市 海南特产(天育专营店) 春光。

10、国美·海棠湾: 均价86000元/㎡,国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号,产权年限40 年。

想在海南三亚买房,特别是兼顾投资需求的群体,三亚未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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