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海南三亚买房|房贷查流水这个流水具体指的是什么

编辑:臻房小蒋日期:2020-05-19 09:03:04 浏览量(

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房贷查流水这个流水具体指的是什么 海南三亚买房,三亚什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

房贷查流水这个流水具体指的是什么

房贷查流水这个流水银行流水主要是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。按照不同的账户性质,可以分为个人流水和对公流水两种类型。

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银行流水的主要要求是:

关于工薪阶层,银行首要会看你的薪酬流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。关于中小企业业主、个体户业主等,银行首要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为安稳的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。

办房贷查银行流水看余额吗

据了解,银行流水余额是银行要查看的一个项目,一般是关注余额的日平均值。也就是说,日均银行流水余额对房贷还是比较重要的。另外,银行还很关注大家长期的银行资金流水金额。

一般来说,银行在办房贷时,主要看大家近6个月的银行流水情况。因此,对于想要申请房贷的朋友来说,可以在申请房贷前做一些准备。

提高银行流水技巧:

1、将自己的现金都存入到银行当中,尽量降低现金在自己财产当中的占比;

2、和自己的亲属朋友大好招呼,请他们帮忙和自己相互转账,增加资金流水;

3、和父母商量,将他们的钱尽量先存到自己的名下;

4、将一些没用的财产卖掉变现,并用银行卡收款。

总的来说,在大家办房贷时,银行会看大家的银行流水余额。


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