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海南海棠湾二手房指南——有购房合同可以迁户口吗?

编辑:臻房小穆日期:2020-05-20 09:08:50 浏览量(

摘要:海南三亚海棠湾养老,只有三亚海棠湾购房合同的情况下,如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。一般在办理户口迁移时需提供三亚海棠湾购房合...

有购房合同可以迁户口吗? 三亚海棠湾楼盘,海棠湾什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

有购房合同可以迁户口吗?

只有海南购房合同的情况下,如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。一般在办理户口迁移时需提供海南购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;海南购房或《海棠湾房地产企业预售款收据》;户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理,必要时需由社区民警出具调查意见。注意,户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。

三亚海棠湾买房落户的流程

1、买好海棠湾房子好首先要做的就是办理三亚海棠湾房产证,这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会,让其开具户口准迁入证明及房屋编号,之后再去当地的派出所,让派出所开同意迁入的证明。

2、带着办好的各种证明去原户口所在地,让其开迁出证明,同时再到户口所在派出所批准迁出证明,当然如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的,则没办法迁出户口了。

3、办理好一系列的材料后当房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。

4、最后房屋所在地的派出所批准请求后,根据居委会编的户号同意迁入,并进行对号入座,把档案材料输入电脑,迁入户口的程序就完成了。

三亚海棠湾买房落户的注意事项

1、因为两证齐全是办理落户的重要材料,所以一定要和开发商约定好。

2、仔细核对一下三亚海棠湾房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。

3、核对好“他项权利”上关于抵押事项的记载。

4、海南购房者记得索要缴纳税费的正式发票。


海南海棠湾楼盘卖点:海棠湾景象万千,由于远离城市,大部分区域没有开发,一种原生态的美使海南三亚市旅游独具魅力。十九公里长的岸线风光旖旎,河道如网,绿洲棋布,芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻,集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。,海南海棠湾房产网

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