三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房优势 > 正文

开盘三亚湾买房需要准备什么

编辑:臻房小奚日期:2020-05-24 09:02:56 浏览量(

摘要:海南海南三亚湾买房,1、对项目有一定的了解。首先应当了解开发商的信誉以及口碑,确保开发商能按时交房,以及房屋的质量问题。其次对楼盘周边的规划发展也要有大致的了解。对小区的物业情况提...

开盘三亚湾买房需要准备什么 海南三亚湾购房,三亚湾房价不管是涨还是跌,有三亚湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

开盘三亚湾买房需要准备什么

1、对项目有一定的了解。

首先应当了解开发商的信誉以及口碑,确保开发商能按时交房,以及房屋的质量问题。

其次对楼盘周边的规划发展也要有大致的了解。

对小区的物业情况提前了解,因为物业管理问题关系海南购房者的居住体验。

2020成都XG政策是什么.jpg

2、了解选房规则。

选房基本有两种方式:一是按照海南三亚湾买房之前的排卡顺序排号,排卡早则有优先选房权;二是通络网络摇号进行确定,您具体的选房顺序会通过销售告知。这时您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置,预估一下可能选到的房源,这对您提前做出选房方案是有帮助的。

3、坚守心里价位。

价格是一个楼盘重要的机密,不到开盘那一刻不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位。如果开盘当天的价格超过心理承受底线,就坚决放弃。

4、宁缺毋滥。

如果开盘当天排号选房时号码比较靠后,此时售楼部人又较多,不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源,这种三亚湾房子不适合想要自住的朋友购买。

5、善于观察。

仔细观察到场客户数量,与开盘推出房源的数目进行对比。可判断该楼盘房源是否抢手。这时候可以观察客户手中的号牌,便于对比。

6、冷静选房。

如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后,而此时售楼处的人又比较多,那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源,开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。经过几个小时的折磨,各位已经心力憔悴的差不多了,接着售楼小姐在选房的五分钟内给你最后一击,让你无法自持,败下阵来,被逼下定。

7、带好计算器。

开发商的房源销控表上不可能显示全部的数据,不利于销售的数据不会出现。比如80W以下的低总价房,一般只会有总价,不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价,显示这套三亚湾房子优惠了多少。你完全不必看优惠前的总价,这个数据没有任何意义。就看真实总价,并计算出单价。如果单价超出你的预期,那就千万不要下单!

8、清楚房屋面积。

有些销控表上不会有房屋的建筑面积,而是赠送后的实际面积。这个问题一定要在开盘之前就了解清楚,有很多人脸建筑面积和实际面积都没有分清楚就糊涂的下了单,那就真是后悔莫及了。

开盘海南三亚湾买房要注意什么?

1、提前做好海南购房计划。

在新楼盘开盘之前都会以各种方式进行造势,以便到真正开盘的时候,吸引很多的海南购房者。在开盘当天人比较多,现场会比较混乱,海南购房者在开盘前一定要提前做好几种选房方案。避免在选房的时候由于房源紧张,或受现场气氛的影响,做了错误的海南购房决定。

2、了解开盘流程。

海南购房者既然准备在开盘的时候海南三亚湾买房,那么在海南三亚湾买房之前就提前了解一下开盘流程就很有必要了。通常在新楼盘开盘期间,海南购房者大部分时间都是在排队等待,真正用于选房的时间有限。海南购房者在等待环节的时候可以多看看项目介绍或和同行者进行信息交流,做到心中有数。这样才不会因为一时冲动而买到“错”的三亚湾房子。

三亚湾楼盘推荐

三亚湾楼盘推荐

1、三亚东岸假日: 均价10954元/㎡,三亚东岸假日位于三亚东岸假日位于三亚市迎宾路卓达旅游学院东500米,

2、中铁子悦台: 均价34000元/㎡,中铁子悦台位于海南省三亚市河东迎宾路165号(财政大厦对面),生活配套有白鹭公园、金鸡岭湿地公园、月川湿地公园、中国农业发展银行、建设银行、工商银行、中国银行。

3、翠景蓝湾: 均价暂无元/㎡,翠景蓝湾位于三亚吉阳区迎宾路吉阳大道23号,容积率2.8。

4、君和君泰-和园: 均价28000元/㎡,君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号(琼州学院西侧),产权年限70年。

5、时分亚龙湾: 均价38000元/㎡,时分亚龙湾位于三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁,生活配套有中国邮政储蓄银行(吉阳储蓄所)(492米)中国农业银行(田独营业所)(530米)恒强酒店(560米)方正湖酒店(350米)吉阳农贸市场(2公里)。

6、鲁能三亚湾: 均价价格待定元/㎡,鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区(海虹路以西、新城路以北),生活配套有羊栏菜市场 (1公里)滨海商行 (1.1公里)中国建设银行ATM (900米)蓝海银滩酒店 (571米)。

7、保利财富中心: 均价55000元/㎡,位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心。

8、海岸龙庭: 均价21280元/㎡,海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路,

9、三亚国际传媒中心: 均价34000元/㎡,三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧,容积率3.6。

10、南新悦城: 均价11500元/㎡,南新悦城位于南新悦城,开发商是三亚鸿泉实业开发有限公司。

三亚湾年平均温度19~22℃,三亚湾的夏季温度比其他市县更舒服,随着三亚湾养老配套日益完善,三亚湾房价将一路高涨。三亚湾买房还是要早买。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470