房屋怎么抵押贷款

摘要：海南海南三亚湾房产，1、挑选贷款机构：办理抵押贷款尽量选择正规的银行，这样更可靠一些，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠。2、提交资料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构...

房屋怎么抵押贷款 三亚湾房产网，三亚湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

1、挑选贷款机构：办理抵押贷款尽量选择正规的银行，这样更可靠一些，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠。

2、提交资料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料。

3、等待评估结果：银行在受到借款人的贷款申请之后，会对借款人的自身条件以及海南三亚湾房产的具体情况进行评估。

4、办理贷款手续：通常情况下，借款人本身的还款能力和征信没有问题，并且海南三亚湾房子产权也是清晰的，银行就会批贷，房屋通过评估之后，贷款机构会根据海南购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。

1、 年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人)。

2、 一般房屋抵押贷款额度为海南三亚湾房产评估价格的70%左右(部分银行可能会有所增加)。

3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户醉长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄醉高不能超过65岁)。

4、 房龄醉高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批).

5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%。

6、 有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、醉好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍)。

7、 个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

8、 目前银行可接受的海南三亚湾房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等。

9、 其他材料证明(提供更多的资产证明。办理海南三亚湾房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他海南三亚湾房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行海南三亚湾房产抵押贷款额度，有一定关系的也许可以申请奖一些利息)。

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