摘要：海南三亚，房东卖房需要付中介费吗发布时间：2020-05-28 17:17:18作者：tanqian来源：楼盘网9次浏览文章摘要：房东卖房需要支付一定的中介费给中介公司。...

房东卖房需要付中介费吗 海南三亚市房地产，三亚独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

房东卖房需要付中介费吗

发布时间：2020-05-28 17:17:18

作者：tanqian

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文章摘要：房东卖房需要支付一定的中介费给中介公司。因为中介为房东卖房，提供一定的服务，房东三亚市房子卖出去之后，就需要支付费用。一般中介费是由买卖双方共同承担。

1、一般的情况下，卖方买方一同承当中介费用。中介应该向买家收取2%，卖家1%的费用，不过卖方的中介费是能够商量的，好多卖家都不交中介费的。

2、这个是跟中介公司有关的，每个卖房中介的收费都是不一样的，都是有一套自己的收费标准的。中介收费都是包括咨询费，评估费和海南房地产经纪费这三样的收费加在一起进行收费的。假如说你在向海南房地产中介咨询的时候如果是口头咨询的话收费标准是双方协议商量的。

卖房中介费多少?

1、国家规定三亚市房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有低，是有更低啦。一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。

2、三亚市房子的醉终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是三亚市房子成交价的1%，双方都要交的，各付1%。、

中介收费标准是怎样的?

1、中介费：一般现金按1%，借贷按2%计收中介费。

2、借贷工作费：按成交额1%收取。

3、担保费：单个中介公司额定收取0.5%的销售确保工作费，俗称“担保费”。

4、授权海南房地产注册工作收费，不超过500元/宗。

5、授权借贷工作收费，不超过300元/宗。

三亚楼盘排行

1、国玺二十五院： 均价60000元/㎡，国玺二十五院位于三亚海棠湾中心1号地块，楼盘特点，国家海岸海棠湾的豪宅别墅国玺二十五院，一座让国人叹为观止的品鉴级豪华别墅。

2、国家海岸·保利海棠： 均价20000元/㎡，国家海岸·保利海棠位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），容积率0.40。

3、三亚领海： 均价35000元/㎡，项目地址：河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处。

4、中铁子悦台： 均价34000元/㎡，中铁子悦台位于海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面），容积率2.3。

5、威尼斯蓝湾： 均价35000元/㎡，威尼斯蓝湾位于三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰，容积率1.2。

6、擎天半岛滨海国际公寓： 均价23000元/㎡，擎天半岛滨海国际公寓位于三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。，

7、鸿坤山海墅： 均价价格待定元/㎡，鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），物业公司是北京鸿坤瑞邦物业。

8、融创海棠湾： 均价价格待定往期800万元/套元/㎡，融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，医院配套有三亚华侨医院 (2.3公里)三亚市中医院 (4公里)三亚市人民医院 (3.8公里)；

9、珠江南田57°： 均价30000元/㎡，珠江南田57°位于珠江南田57°，开发商是海南珠江国际置业。

10、嘉宝花园二期： 均价34000元/㎡，嘉宝花园二期位于三亚市凤凰路98号嘉宝花园二期营销中心（图书馆对面），生活配套有商品街菜市场 中国银行 民生银行 建设银行 中亚国际酒店。

三亚养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；三亚四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢三亚的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。