房子过户的手续？买房过户需要带什么证件？

摘要：海南三亚市养老，可以说三亚市房子是很多人生活中最大的消费，虽然我们看到现在有很多人都在卖房，其实很多卖房的朋友也需要够房，只是换一套三亚市房子而已，卖房的时候大家应该都知道是有相关手续的吧...

房子过户的手续？买房过户需要带什么证件？ 海南三亚房产网，三亚买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从三亚房产小白变成三亚房产专家。

可以说三亚市房子是很多人生活中醉大的消费，虽然我们看到现在有很多人都在卖房，其实很多卖房的朋友也需要够房，只是换一套三亚市房子而已，卖房的时候大家应该都知道是有相关手续的吧，在卖房过户的时候还需要缴纳相应的过户费用，那么大家知道三亚市房子过户的手续是什么？三亚市买房过户需要带什么证件？

三亚市房子过户的手续是什么？

1、买卖双方达成三亚市购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订三亚市购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是三亚市二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。

4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到三亚房产证了。

三亚市买房过户需要带什么证件？

1、买卖双方当事人必须亲自到达现场。

2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件，如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。

3、双方离婚协议书和当地法院判决书原件。三亚市买房者要携带产权人身份证原件及结婚证原件，如果是单身人士，要当地市政局开具单身证明。

4、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》，卖方三亚房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份；买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。

5、买卖双方如有未成年子女，其未成年子女户口本复印件2份，如果身份证原件丢失，你则需要到派出所开户籍证明原件。

上述内容就是有关三亚市房子过户的手续是什么？三亚市买房过户需要带什么证件的全部介绍，很多人在办理三亚市房子过户的时候都遇到过各种问题，这些问题的根本原因其实就是大家对过户情况的不了解，希望小编今天讲到的过户手续和过户需要准备的证件，可以对大家有帮助。

海南三亚楼盘卖点：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。，三亚市房产。