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海南亚龙湾楼盘|首套房公积金贷款首付比例是多少

编辑:臻房小张日期:2020-07-02 09:03:06 浏览量(

摘要:海南亚龙湾房产,首套房公积金贷款首付比例最低是20%。一般来说,住房公积金贷款首套房首付比例为30%,满足海南亚龙湾购房面积在90平方米以下的条件,公积金首付可以低至20%。若是已经拥有...

首套房公积金贷款首付比例是多少 海南亚龙湾房产,亚龙湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进亚龙湾购房误区里。

首套房公积金贷款首付比例是多少

首套房公积金贷款首付比例最低是20%。一般来说,住房公积金贷款首套房首付比例为30%,满足海南亚龙湾购房面积在90平方米以下的条件,公积金首付可以低至20%。

若是已经拥有一套住房并且已经结清房款,海南亚龙湾购房者想要在购买一套改善型住房,那么,公积金贷款首付款比例为30%,贷款利率为五年期以上4.50%,五年期以下(含五年期)4.00%,每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元(每人最高贷款限额为30万元),有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)。

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公积金贷款海南亚龙湾买房流程

1、提出申请:

如果需要使用公积金贷款海南亚龙湾买房,那么首先就需要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请,提出申请之后,还需要把贷款需要的资料准备好。

2、中心初审:

当公积金管理中心那边接到了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。

3、资信调查:

等到公积金管理中心的初步审核完成之后,负责承办公积金贷款的银行就会对贷款人的资信进行调查。

4、签订借款合同:

当贷款人在银行那边的审核通过了之后,银行便会通知贷款人签订贷款合同,此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、办理保险及抵押登记手续:

在贷款的合同签订了之后,贷款人还需要去办理保险和抵押登记手续,并且在办理的时候产生的相关费用都是有贷款人自己支付的,抵押登记要去当地的不动产登记中心办理。

6、贷款划拨:

等到银行把抵押登记的手续办妥之后,并且贷款合同也已经生效,那么银行就会按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。

亚龙湾买房。。。海南亚龙湾买房优势:中国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区——亚龙湾国家旅游度假区。度假区规划面积为18.6平方公里,是一个拥有滨海浴场,豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。2008年9月1号,湖南卫视自制青春偶像喜剧《微笑在我心》在亚龙湾铂尔曼五星级大酒店秘密开机,该剧正在湖南卫视独家热播。

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