三亚市房子秘籍|为什么小区的楼王都正对大门

摘要：三亚市买房，小区的楼王都正对大门是因为其拥有绝佳的视野，舒适度极高，集各种优势资源于一身。1、均好性为王。楼王通常集优势资源于一身，区域、地段、交通、户型上的均好性，是楼王...

为什么小区的楼王都正对大门 三亚房产，三亚买房预算、家庭人口、还贷方式等这些三亚买房细节都需要注意！

小区的楼王都正对大门是因为其拥有绝佳的视野，舒适度极高，集各种优势资源于一身。

1、均好性为王。楼王通常集优势资源于一身，区域、地段、交通、户型上的均好性，是楼王必备的基本素质。

2、景观为王。景观是城市醉昂贵的资源，也是楼王的一个重要标准。楼王往往占据绝佳的视野，利用环境实现一种舒适度醉高的新生活方式。

3、品质为王。楼王是品质的终极表现者，推出的楼座在创新性、功能性及细节性上，往往醉具竞争力，亦为该项目品质的终极表现者。

4、地段为王。楼王位于社区中心地段，或在中央景观公园内，或临近社区会所、运动广场，儿童公园、幼儿园等生活资源，地段位置醉有利。

1、环境污染：

外围临街的海南房子遭受更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊)。不仅有可能影响夜晚的睡眠，还有可能影响到白天的通风。某小区内几栋楼因为环境脏乱差，比周边楼栋单价低一万，业主欲哭无泪，夏天味道更难闻，身心都受到了影响。

2、小区内交通：

看交通不是看你家离上班地方有多远，而是看出入小区绕不绕。比如三亚市买房时候销售说的好好的，地铁步行10分钟，然而从你家楼下走到小区大门口要十五分钟。如体量较大的楼盘，如果小区内没有多个大门，对于位置偏远的楼栋简直就是灾难。

3、噪音：

现在的小区大多配有相应的车位，住宅小区还会配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等。如果不想被开车、倒车等声音打扰，尽量离车库入口远一些。

如果不希望一到傍晚就有大爷大妈在你家楼下跳舞什么的，就尽量离一些活动中心，小区广场什么的地方远一些。毕竟你爱的广场舞大妈也爱。

4、房屋朝向：

同一楼栋同一楼层，朝向不同价格也不同，朝北的户型价格便宜，但是相对应的是采光不足，日照时间短的问题，生活成本也会有所增加。朝南户型光线充足，南北通透，但是价格往往比朝北户型相差数千元。

三亚市买房优势：三亚市新房，亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。