海南房产|买海南二手房要注意哪些陷阱，海南三亚湾购房那些新骗局

摘要：海南三亚湾买房，二手房购买事项繁多，中介问题也是其中一环，不少三亚湾购房者就是中了不良中介的陷阱，要么找到存在问题的房源，要么花很多冤枉钱。买二手房时，三亚湾购房者应该注意哪些问题，怎样才...

买海南二手房要注意哪些陷阱，海南三亚湾购房那些新骗局 海南三亚湾买房，三亚湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

三亚湾二手房购买事项繁多，中介问题也是其中一环，不少海南三亚湾购房者就是中了不良中介的陷阱，要么找到存在问题的房源，要么花很多冤枉钱。买三亚湾二手房时，海南三亚湾购房者应该注意哪些问题，怎样才能有效避开中介的哪些“阴招”呢？下面小编以案例说事儿：

【陷阱一】

房源大多与实不符

为了避免出门跑着看海南房子的辛苦，王女士就在网上搜索房源，很快便被一家中介贴出来的图片吸引了，经电话询问后，王女士来到中介公司，中介又给王女士看了很多网上图片，王女士很满意，于是交两万块钱后去看房。但是一间一间看下来后，王女士感到图片与房屋相差甚远。交易不成，中介却说什么都不肯退还两万块钱，王女士愤慨却无奈。

[提醒]在没有亲眼看到实物前，切记不要交钱。

【陷阱二】

诱骗签约，赚取昧心钱

去年，陆先生在一家中介公司看中一套三亚湾二手房，中介公司工作人员在明知陆先生需要贷款才能海南三亚湾购房的情况下，没有先了解他是否具备贷款条件，却满口承诺交易成功，骗取了信任后收取了定金。可随后在办理中，陆先生发现自己不符合贷款条件，要求解除海南三亚湾购房协议，但是胸有成竹的中介公司，则“按海南三亚湾购房协议规定不予退还”。郁闷的陆先生不禁问：这与‘诈骗’’有啥差别？

[提醒]用无法交易的房源作为诱饵，来诱骗你签下合同，并收取中介费，是不法中介惯用伎俩。

【陷阱三】

玩弄文字混淆收费名目

丁女士在房屋中介公司，签了一份中介合同，并付了2万元意向金，后来了解到房东家人有户口在此房屋内，且短时间不可能迁走，怕以后产生纠纷，决定不买了。“老道”的中介公司告诉丁女士，当初付的是意向金，但是已经转为定金了，而定金是不退的。

[提醒]“意向金”、“定金”、“订金”等等，支付前要先搞清再签字。三亚湾二手房交易过程中，定金和订金很容易产生混淆，很多三亚湾二手房买卖纠纷也会因为一个字的差别而产生。实际上订金和定金是两个不同的概念，若三亚湾二手房买卖交易取消，其中一个可以退还，另外一个却不可以。

为了避免落入海南三亚湾购房的中介陷阱，海南三亚湾购房者在选择中介的时候应该注意选择有规模，口碑好的三亚湾二手房中介公司，避免找到黑中介或者灰中介，造成不必要的经济损失。

三亚湾买房优势：三亚湾周边的酒店多数都是3星级以上为主，同时很多酒店离海很近，这里的酒店相对亚龙湾酒店环境微差些，但周边的交通也是很方便的，海南三亚湾新房